MEIN FAMILIENHAUS mit Einliegerwohnung und Vollkeller

Rommelsberg 39, 88471 Bihlafingen

689.000,00 €
Kauf
8
Zimmer
297 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Rommelsberg 39, 88471 Bihlafingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
697 m2
Wohnfläche
297 m2
Zustand
gepflegt
Verkaufstatus
offen
Baujahr
1996
verfügbar ab
01.02.2020
Online-ID
4852510
Stand vom
26.06.2019
Kauf­preis
689.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
3
Wohneinheiten
3
Einbauküche
Gartennutzung
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Fliesenboden
Garage
Haustiere erlaubt
Massivbauweise
Parkett
Rolladen
Sauna
Wasch-/Trockenraum
Wellnessbereich
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Gültig bis
29.04.2029
Aus­stell­datum
30.04.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Das Haus ist ideal für große Familien (Generationenwohnen) zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Alternativ bietet sich die obere Etage aufgrund ihrer Größe, einem eigenen Vollbad und Küche auch zur Vermietung an. Das Untergeschoss hat eine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Einbauküche. Eine Sauna mit kleinem Wellnessbereich befindet sich dort ebenfalls. Vor der Doppelgarage befindet sich eine größere Parkfläche für mehrere PKWs. Der sonnige, pflegeleichte Garten liegt nach hinten raus. Vom Wohnzimmer im EG aus kann man einen herrlichen Blick genießen und hat direkten Zugang zur Terrasse. Das Haus wurde teilweise modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Wer kein Haus von der Stange, sondern einen individuellen Wohntraum sucht, der wird hier ganz sicher fündig.


Ausstattung

Jede Etage hat ein Bad und eine Einbauküche. Alles wurde bestens aufeinander abgestimmt und stilvoll eine Linie beibehalten.


Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in Ortsrandlage von Laupheim-Bihlafingen. Das Anwesen ist aufgrund der naturnahen Lage ein idealer Rückzugsort. Das Haus liegt an einer wenig befahrenen Straße. Ein grünes Paradies für die ganze Familie. Bihlafingen ist ein beliebter, ruhiger und stetig wachsender Ortsteil der Stadt Laupheim. Wenige Autominuten von den Städten Laupheim (ca. 8 km), Vöhringen (ca. 10 km), Senden (ca. 14 km) und Ulm (ca. 21 km) entfernt. Zur Bundesstraße B30 sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten, so dass Sie von hier aus die größeren Städte wie Ulm oder Biberach und auch den Bodenseeraum sehr gut erreichen können. Es gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule in Bihlafingen. Alle weiterführenden Schulen finden Sie im nahe liegenden Laupheim. Die Große Kreisstadt Laupheim selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, wie alle Arten von Schulen, Freizeitmöglichkeiten, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Über den Stadt- und Westbahnhof in Laupheim haben Sie außerdem gute Anbindungen nach Ulm und Biberach.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ralf Ihle
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