Mehrgenerationenhaus mit Selbstversorger-Garten in ruhiger Randlage

71665 Vaihingen

1.250.000,00 €
Kauf
15
Zimmer
400
m2

Objektdaten

Adresse
71665 Vaihingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
5.400 m2
Wohnfläche
400 m2
Nutzfläche
200 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1965
Online-ID
3601052
Anbieter-ID
48044092
Stand vom
06.09.2018
Kauf­preis
1.250.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% (inkl. MwSt.)
Badezimmer
6.00
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Einliegerwohnung
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
108.00 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.04.2017
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
2000
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garage
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
5

Vor den Toren von Stuttgart - ein praktisches Anwesen in wunderschöner Randlage Großes Wohnhaus mit (Ferien-) Wohnungen/Appartements, kleinen Pferdestall, Schuppen, Garage/Werkstatt mit Gewölbekeller, wunderschönes Grundstück mit ca. 5.400m². Erdgeschoß: 2 Ferienappartements mit Dusche und WC, á 35 qm 1 Doppelzimmer mit Du/WC ca 24 qm. Frühstücksraum mit gemütlichem Kaminofen ca 20 qm und überdachte Terrasse/Freisitz mit Grill ca 20 qm. Obergeschoß: Wohnung I: 120 qm Wohnung II: 100 qm Dachgeschoß: Wohnung 80 qm und 2 möblierte Zimmer. Großer Balkon auf der Westseite mit herrlicher Aussicht auf die Weinberge und in der Ferne. Bühne leer ca 50 qm. Nebengebäude: Werkstatt mit Gewölbekeller ideal als Weinkeller. Das DG bzw. die Bühne des Gebäudes ist ausbaufähig. Pferdestall mit 4 Boxen und Auslauf. Garagen und Lagergebäude. Da die Heizung (Elektroheizung) nicht mehr auf dem neuesten Stand ist, kann der neue Besitzer die ca 400 qm Wohnfläche evtl. auch neu gestalten und sich seinen eigenen Traum in dieser schönen ruhigen Lage und Gegend erfüllen. (neue Fenster wurden eingebaut) Grundstück: 5400qm - auf ca. 3000qm kann man Bauen und Umbauen wie man will - kein Baufenster - der Rest ist Bauerwartungsland und kann, da es Mischgebiet ist, je nach Bedarf genutzt werden. Einfahrt mit schön angelegtem Vorgarten, hinter dem Haus - Süd- und Westseite: Hofraum mit Voliere für Tiere, Auslauf-Platz für Pferde, Nutzgarten zur Selbstversorgung mit Gemüse und Beeren. Zum Relaxen ein Platz mit kleinem Schwimmpool - auch für Kinder ein Paradies. Außerdem wachsen wunderbare Obstbäume auf satter Wiese. Wunderschöne Ortsrandlage, ruhig und idyllisch mit schönem Ausblick. Näheres gerne auf Anfrage


Ausstattung

Energieausweis: Erstellung: 25.04.2017 gütlig bis: 24.04.2027 Energiebedarf:108 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: D Baujahr Gebäude 1972 Baujahr Wärmeerzeuger 2000 Wesentlicher Energieträger: Strom


Lage

Im Umkreis von Vaihingen/Enz Ludwigsburg ca. 30km Stuttgart ca. 30km Bietigheim-Bissingen ca. 15km Pforzheim ca. 30km


Sonstiges

Baujahr: 1965 Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Strom Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Elektro-Heizung Energieeffizienzklasse: D

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH

Ihr Ansprechpartner

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 48044092 - vielen Dank!