* Mehrfamilienhaus mit viel Potential in Laichingen *

89150 Laichingen

359.000,00 €
Kauf
15
Zimmer
379
m2

Objektdaten

Adresse
89150 Laichingen
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
15
Grundstück
494 m2
Wohnfläche
379 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Baujahr
1921
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4625828
Anbieter-ID
789629
Stand vom
14.01.2019
Kauf­preis
359.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Einbauküche
Fliesenboden
Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Hier handelt es sich um eine Immobilie, welche 1921 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise in Laichingen erstellt wurde. 1949 erfolgte ein Ausbau durch Anbauten- und Aufbauten zu einem Zweifamilienhaus. Im Jahr 1969 gab es eine weitere Objekterweiterung durch einen zusätzlichen An- bzw. Ausbau für Fabrikationszwecke. Der ursprüngliche Wohnraum blieb dabei erhalten. 1989 wurde das Objekt zu einem Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von rund 379 qm - verteilt auf 15 Zimmer, drei Küchen und vier Bäder - aus- und umgebaut. Eine XXL-Garage befindet sich im Gebäude. Das Stadtzentrum mit den vielen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig zu erreichen, zum Marktplatz sind es nur knapp 200m.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

Erdgeschoss - Eingang Altbau, Treppenhaus Erdgeschoss-Wohnung: Eingang, Flur, WC, Bad, Küche mit Speisekammer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer Untergeschoss: Flur, Abstellraum, Technikraum, Flur zum Anbau, Eingang zum Treppenhaus mit Fahrstuhl, Lagerraum mit ca. 190 qm, Öltankraum, Maschinenraum, Herren- und Damentoiletten, Abstellraum Eingang - Erdgeschoss Anbau: Treppenhaus mit Fahrstuhl (außer Betrieb), zwei Garagen mit Werkstatt Obergeschoss-Wohnung mit ca. 174 qm: Eingang, Flur, zwei Duschbäder mit WC, großer Aufenthaltsraum mit Küche, sieben Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 131 qm: Eingang, Diele, großer Aufenthaltsraum mit Küche, Duschbad mit WC, drei Zimmer


Lage

Die Stadt Laichingen besticht durch eine landschaftlich reizvolle Lage, eine aktive Bürgerschaft mit ca. 60 Vereinen und Gruppen, zahlreiche Sport- und Vereinsanlagen sowie hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Die Stadt Laichingen liegt verkehrsgünstig zwischen Stuttgart und Ulm und verfügt über eine optimale Anbindung an die A8 - bei der Anschlussstelle Merklingen.


Sonstiges

* Das Objekt befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. * Im Kaufpreis sind drei Küchen und die XXL Garage die im Objekt integriert ist.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ulm / Neu-Ulm

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 789629 - vielen Dank!