Mehrfamilienhaus mit großem Garten, Garagen und Baugrundstück
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus im oberpfälzischen Mitterteich - auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 2.211 m² gelegen - bietet eine ruhige Lage und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an zentrale Einrichtungen. Das ca. 1900 in Massivbauweise errichtete Haus wurde 2011 teilweise saniert. Hierbei wurde das Dach mit Tondachziegeln neu eingedeckt. Die moderne und sanierte Wohnung mit ca. 102,30 m² im Erdgeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ist mit einem Badzimmer mit Badewanne ausgestattet. Die rechte Wohnung mit ca. 74,02 m² im ersten Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einem Balkon. Die linke Wohnung mit ca. 129,93 m² im ersten Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, insgesamt drei Kinderzimmer (davon zwei Kinderzimmer als Dachgeschossausbau), ein Bad mit Dusche und ist mit einem separatem WC ausgestattet. Das Objekt ist ca. 80 % unterkellert. Dieser ist in einem sehr guten Zustand mit sehr vielen Lager- und Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet das isolierte Dachgeschoss zusätzliches Ausbaupotential und viel Stauraum. Die frühere ca. 85 m² große Backstube im Erdgeschoss mit WC und Dusche, Vorraum und separatem Eingang hat viele Entfaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Hobbys. Denkbar wäre zum Beispiel eine eigene Schreinerei. Die Gaszentralheizung aus dem Jahr 1991 kann durch eine neue Gaszentralheizung oder eine neue Pelletheizung ausgetauscht werden. Schriftliche Angebote über den Einbau und Inbetriebnahme einer neuen Gasheizung bzw. einer neuen Pelletheizung liegen bereits vor. Der Käufer kann somit für die für ihn richtige Heizungsart entscheiden. Der Einbau wird entsprechend des Verkaufspreises berücksichtigt. Staatliche Förderungen sind bei dem Einbau einer Pelletheizung möglich. Zudem ist besonders hervorzuheben, dass auf dem Gartengrundstück mit ca. 1.000 m² die Möglichkeit besteht, ein Bauvorhaben zu realisieren. Der schriftliche Antrag vom Landratsamt Tirschenreuth liegt bereits vor. Das Mehrfamilienhaus ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Gelegenheit für Familien oder Investoren, die großzügigen Wohnraum mit einem großen Garten und vielseitigen Entwicklungsmöglichkeiten suchen.
Ausstattung
Wohnung im Erdgeschoss: - 1 Küche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - 1 Badezimmer Wohnung im Obergeschoss rechts: - 1 Küche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Badzimmer - 1 Balkon Wohnung im Obergeschoss links: - 1 Küche - 1 Wohnzimmer - 1 Schlafzimmer - 1 Kinderzimmer - Dusche und separates WC - 2 Kinderzimmer Frühere Backstube: - Separater Eingang - WC mit Dusche - Vorraum - Bodenbeläge: Parkett, Laminat, Fliesen - Kunststoff- und Holzfenster - Garagen, Stellplätze
Lage
Das Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral in Mitterteich. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Apotheke sind fußläufig zu erreichen, ebenso in wenigen Gehminuten Ärzte, Kindergarten und Grundschule – eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohnlage und zentraler Infrastruktur. Der Ort selbst ist gut angebunden und die Verkehrsinfrastruktur ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege, darunter die Autobahn A93 und die Straßenanbindung durch die 299. So wird eine gute Vernetzung innerhalb der Region gewährleistet, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
Sonstiges
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Um eine schnelle Bearbeitung zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Telefon-Nummer und E-Mail-Adresse. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2354 (1/2354) - vielen Dank!