***Mehrfamilienhaus mit 4 Prozent Rendite***

89134 Blaustein

510.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
142 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89134 Blaustein
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
249 m2
Wohnfläche
142 m2
Baujahr
1969
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5061593
Anbieter-ID
8012
Stand vom
21.10.2019
Kauf­preis
510.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Gartennutzung
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
145.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Heizungsart
Zentralheizung

Das Objekt liegt in einer sehr zentralen und dennoch ruhigen Lage und bietet ein gutes Entwicklungspotential für Privatpersonen und Kapitalanleger. Auf 4 Etagen finden Sie hier eine gute Möglichkeit zur Vermietung oder Selbstnutzung. Eine großzügige Terrasse sowie ein Gartengrundstück mit Pergola sind ebenso vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich ein 1-Zimmer-Apartment mit einem auf dem Gang gelegenen Badezimmer und im 1. OG ein teilweise renoviertes 2-Zimmer-Apartment mit großer Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Das Apartment im 2. OG ist baugleich zur darunterliegenden Wohnung, diese ist aber vollständig renoviert worden. Im 3. OG ist ebenso ein teilweises renoviertes 2-Zimmer-Apartment. Im UG ist eine Waschküche, ein Heizraum und die Kellerräume. Die Heizung wurde 2014 durch eine neue Öl-Brennwert-Heizung ersetzt und 2017 wurden die Öltanks komplett saniert. Das Objekt ist mit insgesamt EUR 2.000,00 Netto Kaltmiete gut vermietet und erzielt eine Rendite von ca. 4 Prozent.


Ausstattung

- Wohnzimmer - große Wohnküche mit Elektrogeräten - Schlafzimmer mit großer Fensterfront - neu renoviertes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC - Laminatboden - neue Öl-Brennwert Heizung - neue Öltanks


Lage

Blaustein ist eine Stadt im Alb-Donau-Kreis in Baden-Württemberg. Sie ist mit 15.811 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Kreis. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs - Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Bürgereinrichtungen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten zu erreichen.


Sonstiges

Wir vermitteln - mit Sicherheit. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.

In Ihrer Umgebung

  • Euronics Lamparter
    328 m
  • Autocenter Keyfli
    418 m
    • Netto
      712 m
  • Fahrschule Gröber
    971 m
  • Waldkindergarten Ulm
    2,14 km
    • Tageseinrichtung für Kinder Heilmey...
      2,72 km
  • Klingenstein
    116 m

TWE-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Ulrike Blessing

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 8012 - vielen Dank!