Mehrfamilienhaus im Zentrum von Blaubeuren, aktuell vermietet (ca. 7,0 % Rendite)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde 1920 erbaut und besteht im oberen Bereich aus Fachwerk, die Wohnfläche mit ca. 310 m² ist auf 4 Etagen verteilt. Das Objekt befindet sich im Zentrum von Blaubeuren, im 1. OG befinden sich zwei 2-Zimmer-Wohnungen zu je ca. 62 m². Das 2.OG umfasst eine 5-Zimmer-Wohnung mit ca. 125 m ². Im DG befinden sich zwei 1-Zimmer-Wohnungen mit jeweils ca. 30 m². Alle Wohnungen sind aktuell vermietet (ca. € 3.000,00 Mieteinahmen pro Monat) und erzielen eine Rendite von ca. 7,0 %.
Ausstattung
- 2012 letzte große Modernisierung im Haus, aktuell wird eine 2-Zimmer-Wohnung komplett renoviert - 3 Einzelgaragen - Balkone im 1. OG - Gas-Zentralheizung - Dusche/WC/Küche (ohne EBK) in jeder Wohnung
Lage
Blaubeuren ist eine Stadt im Alb-Donau-Kreis im Osten von Baden-Württemberg. Nach Ulm fahren Sie ca. 20 km und nach Bad Urach ca. 37 km. Eine hervorragende Infrastruktur im Gesundheits- und Schulwesen genauso wie im kulturellen Bereich, bei Sport und Freizeit, Dienstleistungen und Handel bietet Blaubeuren diverse Möglichkeiten und Ausflugsziele.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2685 (1/2685) - vielen Dank!