+++ Maisonette-Wohnung mit Balkon in der Ulmer Weststadt +++

Am Sudhaus 7, 89077 Ulm

1.430,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3,5
Zimmer
131,26 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Am Sudhaus 7, 89077 Ulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
131,26 m2
Etagenanzahl
4
Etage
4
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9871238
Anbieter-ID
UL-JB-2443
Stand vom
28.11.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.575,00 €
Warm­miete
1.910,00 €
Brutto­kalt­miete
1.430,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
385,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
nichtraucher
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.10.2029
Aus­stell­datum
02.10.2019
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
2004
Baujahr laut Energieausweis
2004
Letzte Modernisierung
2004
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 95,00 € Miete

Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Hausbewirtschaftungsraum, einem Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich und einem Balkon. Im Obergeschoss ist ein großer Flurbereich, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und zwei geräumige Schlafzimmer.

Ausstattung

Die Ausstattungsdetails: - Fensterelemente in Holz/Aluminium oder Stahlfenster gemäß den Vorgaben des Landesdenkmalamts - Zentrale Nahwärmeversorgungseinrichtung der SWU - Je ein Telefon und Antennenanschluss in den Haupträumen - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Sanitärgegenstände weiß - Innentüren weiß mit Aluminium Drückergarnitur - Industrie Parkett in allen nicht gefliesten Bereichen -Wohnungseingangstüre mit Dreifachverriegelung - Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum im Untergeschoss - Gemeinschaftlicher Trockenraum, Fahrradraum, Müllraum - Tiefgaragenstellplatz - Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Winterdienst

Lage

Das Mietobjekt befindet sich in der Ulmer Weststadt im beliebten Ulmer Brauerviertel. Fußläufig sind ein Supermarkt, die Straßenbahn in Richtung Innenstadt und auch Ärzte und Apotheken in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Der monatliche Mietzins setzt sich wie folgt zusammen: 1.430,00 EUR Kaltmiete 385,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung 95,00 EUR TG-Stellplatz (abschließbare Box) 1.910,00 EUR Gesamtmiete Eine Mindestmietzeit von 1 Jahr und eine Indexklausel im Mietvertrag wird im Mietvertrag vereinbart. Tiere sind laut Hausordnung leider nicht erlaubt! Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse.

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Team Immobilien Süd

Frau Julia Befurt

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Ihr Ansprechpartner

Frau Julia Befurt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt UL-JB-2443 - vielen Dank!