"LUXUS PUR! PENTHOUSEWOHNUNG IM HERZEN VON LANGENAU"

1.390,00 € Miete
3.5 Zimmer
152,06 m2
89129 Langenau

Objektdaten

Adresse
89129 Langenau
Immobilientyp
Penthouse, Wohnen, Wohnung
Zimmer
3,5
Wohnfläche
152,06 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Baujahr
2015
verfügbar ab
01.11.2017
Online-ID
3670212
Anbieter-ID
BH 239
Stand vom
09.10.2017
Kaltmiete
1.390,00 €
Betriebs- / Nebenkosten
335,00 €
Warmmiete
1.725,00 € ggf. zzgl. Heizkosten
Kaution
3.990,00 €
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
2.00
unterkellert
ja
Altbau
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energieausweis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
47.00 kWh/m2a
Ausstelldatum
21.11.2013
Heizungsart
Fernwärme
Tiefgarage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Direkt an der Ach, in einer der besten und ruhigsten Innenstadtlagen von Langenau, entstand ein repräsentatives KfW-70-Neubauprojekt mit drei Wohnhäusern und insgesamt 22 Wohneinheiten: WOHNEN AN DER ACH. Während der Aufzug und die Tiefgarage für barrierefreie Mobilität und Komfort sorgen, schaffen die kontrollierte Wohnraum Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, Isolierglasfenster und eine Brauchwasser-Solaranlage absolute Zukunftssicherheit. Die moderne und luxuriöse Penthousewohnung befindet sich im Haus C. Ein Hausmeisterservice ist selbstverständlich. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenplätze.


Ausstattung

Die Penthousewohnung ist folgendermaßen ausgestattet: - Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - Klingel- und Sprechanlage mit Videoüberwachung - Hochwertige Parkettbeläge - Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper - moderne Einbauküche - umlaufende Terrasse - zwei moderne Tageslichtbäder - Gäste-WC - 2 Tiefgaragenstellplätze - Aufzug direkt in die Wohnung - zwei Abstellräume - Speisekammer - Kellerraum - SAT-Anlage


Lage

Langenau liegt am Rande der schwäbischen Alb und des stimmungsvollen Donaurieds. Dies und die unmittelbare Nähe zum idyllischen Lonetal verleihen Langenau einen hohen Freizeitwert. Die kleinen Flüsse Ach und Nau geben der Stadt ihren besonderen Reiz. Langenau hat einen kleinen historischen Stadtkern, umgeben von allen Dingen, die man für das tägliche Leben braucht, seien es Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergärten, Schulen und Vereine. Hier spürt man eine ländliche Idylle, vereint mit einer hervorragenden Innenstadtlage. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage der Stadtpark wowie das Frei- und Hallenbad. Langenau bietet eine ausgesprochen gute Verkehrsanbindung an die A7 und A8 sowie zu der nahe gelegenen Universitätsstadt Ulm. Für die ca. 14.000 Einwohner bietet es eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Bus- und Bahnverbindungen.


Sonstiges

Die Hirn Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Aktualität, Vollständigkeit, Qualität und Korrektheit der uns bereitgestellten Informationen. Die Grundrisse und Zeichnungen sind nicht maßstabsgerecht. Die Unterlagen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber überlassen. Für Rückfragen sprechen Sie bitte direkt mit Frau Hirn unter Tel. 0731/1405522! Sie haben eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Sie möchten, dass Ihre Immobilie auch so professionell angeboten wird? Kein Problem denn Sie wissen ja: Immobilien kauft und verkauft bzw. vermietet man mit Herz und Hirn! So verkauft bzw. vermietet man heute Immobilien! Rufen Sie an, wir verkaufen bzw. vermieten auch Ihre Immobilie!

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