LUXURIÖSE 5-ZIMMER-MAISONETTE-WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

89073 Ulm

1.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
5
Zimmer
90,99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Maisonette
Zimmer
5
Wohnfläche
90,99 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.03.2025
Online-ID
9983227
Anbieter-ID
2481 (1/2481)
Stand vom
04.02.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Monats-Kaltmieten
Warm­miete
1.750,00 €
Brutto­kalt­miete
1.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Ausstattungsniveau
luxus
Altbau
Einbauküche
Abstellraum
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
122 kWhm2a
Gültig bis
04.12.2033
Aus­stell­datum
04.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1955
Baujahr laut Energieausweis
1955
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

In absolut zentraler Lage zwischen Karlsplatz und Altem Friedhof befindet sich diese luxuriöse, kernsanierte 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die ca. 91 m² große Wohneinheit ist mit hochwertigen Marmorfliesen ausgestattet und verfügt über großzügige, helle Räume, eine maßangefertigte Luxusküche mit Markenelektrogeräten, einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich, ein Tageslichtbad, Gäste-WC und einen traumhaften Ausblick über die Ulmer Innenstadt.

Ausstattung

- Kernsanierung des Gebäudes im Jahr 2023 - Isolierverglasung 3-fach elektrisch - Fliegengitter - Einbauleuchten dimmbar - Innentüren weiß - 2023 - Marmor-, Laminatböden - maßgefertigte Luxusküche mit Markenelektrogeräten - 2023 - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Gäste-WC - Sprechanlage mit Kamera - 2023 - Heizkörper - 2023 - Gaszentralheizung - 2023 - Küchennutzungsgebühr - € 60,00/Monat

Lage

Auf Grund der zentralen Lage zwischen Karlsplatz und Altem Friedhof, erreichen Sie in wenigen Minuten das Ulmer Münster, die beliebten Einkaufsstraßen und die Straßenbahnhaltestelle. Eine schnelle Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn A8 ist ebenfalls gewährleistet.

Sonstiges

Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Anfrage um einen Besichtigungstermin mit Ihnen in dieser neuwertigen Wohnimmobilie zu vereinbaren. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Anfrage senden

Frau Martina Bader-Strzempek

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Ihr Ansprechpartner

Frau Martina Bader-Strzempek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2481 (1/2481) - vielen Dank!