Lukrativer Pizzeria-Lieferservice in Illertissen

89257 Illertissen

1.300,00 €
Miete
3
Zimmer
80
m2

Objektdaten

Adresse
89257 Illertissen
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastgewerbe
Zimmer
3
Grundstück
216 m2
Wohnfläche
80 m2
Baujahr
1960
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4435505
Anbieter-ID
7442
Stand vom
26.09.2018
Provision für Mieter
3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Brutto­kalt­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
50,00 €
Heizungsart
Zentralheizung

Das ca. 1960 erbaute Gebäude wurde durch die jetzigen Inhaber von 1992 bis 1999 in Pacht erfolgreich betrieben, 1999 erworben und umfangreich renoviert. Im März 2018 wurde in einen neuen Pizzaofen im Wert von EUR 4.800,00 investiert. Das Interieur muss für Euro 80.000,00 abgelöst werden. Über eine Außentreppe gelangen Sie in den ca. 80 qm großen Keller, der als Lagerraum dient. Der Pizza-Lieferservice wird seit der Eröffnung im Jahre 1992 erfolgreich mit Überzeugung und Professionalität von den Inhabern geführt. In den ganzen Betriebsjahren ist ein enormer Kundenstamm entstanden. Ein zusätzlicher Kundenzulauf ist durch den großen Spielplatz gegeben, der in unmittelbarer Nähe liegt. Der Abholservice wird von unzähligen Stammkunden und Nachbarn in Anspruch genommen. Für den Lieferservice sind momentan zwei Pkws im Einsatz, bei denen die Finanzierung übernommen werden kann. Die Vermietung erfolgt leider aus gesundheitlichen Gründen. Auf Wunsch können die Inhaber übergangsweise für den Vertrauensaufbau und Erhalt der langjährigen Stammkunden anwesend sein. Bei diesem Angebot können Sie Ihre eigenen Geschäftsideen umsetzen und ergänzen. Nutzen Sie die Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft. Eine solche Chance bietet sich selten.


Ausstattung

- hochwertiges Interieur - neuer Pizzaofen - Kunststofffenster mit 2-fach Isolierverglasung - Elektroinstallation 1999 erneuert - vollständige Unterkellerung und Kelleraußentreppe - Terrasse mit Teilüberdachung und Sonnenschutzmarkise - Gartenwasseranschluss und Einzelgarage


Lage

Illertissen als Mittelzentrum im Illertal ist eine in den letzten 15 Jahren stark aufstrebende Stadt mit ca. 17.000 Einwohnern, sehr guten Gewerbeansiedlungen und somit vielen Arbeitsplätzen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet und es gibt in der Stadt alles, was das Herz begehrt. Kindergärten, Schulen bis zum Gymnasium, alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Bahnhof, Autobahnanschluss - alles ist vorhanden.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Bei der Angabe 1960 handelt es sich um eine für die Veröffentlichung in den Immobilienportalen technisch notwendige Schätzung. Das wirkliche Baujahr kennen wir nicht. Wir freuen uns über Ihren Anruf.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

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TWE-Immobilien

Ihr Ansprechpartner

Frau Saniye Dursun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 7442 - vielen Dank!