Lukrative Kapitalanlage - zentrale Top Lage in Ulm

89073 Ulm

189.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
60 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
Online-ID
9408144
Anbieter-ID
YV534
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
189.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. Mw.St
Einbauküche
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
191.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
2004
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gemütliche 3-Zi.-Whg. befindet sich in der Ulmer Oststadt. Technisches Gymnasium, Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und die Friedrichsau zur Erholung sind schnell und fußläufig zu erreichen. Das Reihenmittelhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1930 gebaut und immer wieder renoviert. Die charmante Wohnung ist im Dachgeschoss, mit wenig Schrägen und dadurch gut zu möblieren. Sie ist 2004 komplett renoviert worden und aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und separater Küche, die mit einer EBK ausgestattet ist. Zur Wohnung gehören 2 Kellerräume und im Dachboden ein Abstellraum. Im Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus kann man sich in Ruhe entspannen. Die Wohnung ist sofort beziehbar und eignet sich auch hervorragend als Kapitalanlage.

Sonstiges

EVA: Gas-ZH,Bj. 1960, F, 191 kWh/(m²*a), Baujahr Wärmeerzeuger 2004

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REMAX in Ulm

Frau Gordana Jankovic

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