Lohnenswertes Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage in guter Lage!

73569 Eschach

749.000,00 €
Kaufpreis
11
Zimmer
287 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73569 Eschach
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Zimmer
11
Grundstück
968 m2
Wohnfläche
287 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
8383317
Anbieter-ID
221713
Stand vom
30.01.2023
Kauf­preis
749.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.
(inkl. MwSt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
191.39 kWh/m2a
Aus­stell­datum
02.01.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
F
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1982
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnlage von Holzhausen und ist komplett vermietet, was auch für einen Kapitalanleger interessant ist. Es stehen Ihnen drei Wohnungen zur Verfügung: - EG: ca. 107 qm - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Badezimmer und Gästetoilette - OG: ca. 107 qm - offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer und Gästetoilette - DG: ca. 72,65 qm - offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Gästetoilette Der große Garten kann von allen Mietern genutzt werden. Ebenso sind eine Doppelgarage und ein Stellplatz vorhanden, so dass jeder Mieter sein Auto unterbringen kann.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

- Kabelanschluss - drei Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche und Waschbecken - drei Gästetoiletten mit Handwaschbecken - eine Terrasse - zwei Balkone - Garten - Nachtspeicheröfen - jede Wohnung hat noch zusätzlich einen Kaminofen mit Stückholzbeheizung - Doppelgarage - zwei Stellplätze - Wasch- und Trockenraum - jede Wohnung hat einen großen Kellerraum


Lage

schöne ruhige Lage und doch sehr zentral gelegen


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 191,39 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 19822 x Garage, 2 x Stellplatz außen- 1992 Ausbau vom Dachgeschoss - 2021 neue 200l Boiler für jede Wohnung. Mieteinnahmen 1.980,-- EUR im Monat zzgl. NK.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

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Garant Immobilien AG

Ihr Ansprechpartner

Büro Ostalb

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 221713 - vielen Dank!