Lichterfüllter Neubau mit sonniger Terrasse

89584 Ehingen (Donau)

1.120,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89584 Ehingen (Donau)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Sofort frei
Online-ID
9665569
Anbieter-ID
MI-2121_23
Stand vom
16.08.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.530,00 €
Warm­miete
1.620,00 €
Brutto­kalt­miete
1.120,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
370,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
28.50 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
31.08.2033
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A+
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Primärer Energieträger
GAS
Tiefgarage
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Im Erdgeschoss der Neubauanlage empfängt Sie diese helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe und verbindet die Räumlichkeiten miteinander. An das Wohn- und Esszimmer angrenzend finden Sie den separaten Küchenbereich mit Einbauküche und hochwertigen Elektrogeräten. Das Badezimmer ist top modern gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Die überdachte Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden. Ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und der Hausmeistervollservice komplettieren das Angebot. In diesem Neubauobjekt werden aktuell weitere 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen mit ähnlichen Grunddaten vermietet. Melden Sie sich gerne für genauere Informationen.

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung mit ca. 92 m² - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten (mit 70,00 € bereits im Mietpreis enthalten) - Badezimmer mit bodentiefer Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum in der Wohnung - Gäste-WC - Überdachte Südterrasse - Kellerabteil und Fahrradraum im Untergeschoss - Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten - Staffelmietvertrag

Lage

Wohnen – stadtnah und doch in einer gewachsenen, natürlichen Umgebung. Die Wohnanlage „Donau-Residenz 2“ im Ehinger Teilort Nasgenstadt wird Ihnen gefallen. Land- und Stadtluft liegen hier sehr nahe beieinander. In nur wenigen Minuten gelangen Sie mit dem Bus oder dem Auto in das Stadtzentrum von Ehingen, hier finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein großes Einkaufszentrum, eine Bankfiliale, ein Baumarkt und ein Möbelhaus befinden sich in fußläufiger Nähe. Durch die verkehrsgünstige Lage sind Sie mit dem Auto schnell bei den nahegelegenen Bundesstraßen und mit dem Fahrrad können Sie das angrenzende Biosphärengebiet erkunden.

Sonstiges

Immobilienkauf und -verkauf sind Vertrauenssache! Vertrauen daher auch Sie auf über 35 Jahre Erfahrung, weit über 6.000 zufriedene Käufer und Verkäufer sowie über 1.000 errichtete Neubauimmobilien in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sie möchten als einer der ersten von unseren neuen Angeboten erfahren? Dann folgen Sie uns bei Facebook und Instagram. https://www.instagram.com/munk.immobilien/ https://www.facebook.com/MunkImmobilien/ Unser erfolgreiches Team erfahrener Immobilienspezialisten unterstützt Sie dabei in allen Immobilienfragen – ganz gleich, ob es sich um Immobilien aus zweiter Hand, Neubauprojekte oder Gewerbeimmobilien handelt. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie im Kontaktformular Ihre Daten möglichst vollständig, inklusive Ihrer Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne diese Daten keine Auskünfte erteilen bzw. weitere Unterlagen zusenden können. Herzlichen Dank!

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Frau Luisa D'Amora

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt MI-2121_23 - vielen Dank!