*Lichtdurchflutete Souterrain-Wohnung in Dinslaken-Bruch*

46537 Dinslaken

269.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46537 Dinslaken
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Souterrain, Wohnung
Zimmer
3
Gesamtfläche
110 m2
Wohnfläche
110 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
9589484
Anbieter-ID
2139 (1/2139)
Stand vom
12.11.2024
Kauf­preis
269.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Haus­geld
596,00 €
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
131 kWhm2a
Gültig bis
25.01.2026
Aus­stell­datum
25.01.2016
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1983 befindet sich diese gut aufgeteilte, ca. 110 m² große, attraktive 3-Zimmer-Wohnung. Sie bietet ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Zudem gehören ein herrlicher Wintergarten sowie eine Sonnenterrasse zu Ihrer neuen Wohnung. Ihr neues Wohn-/Esszimmer lässt sich sehr individuell gestalten und bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft, diverse Schränke und Kommoden sowie einen Essbereich. Der Boden ist in der gesamten Wohnung mit Fliesen ausgestattet. Von hier gelangen Sie direkt in den geräumigen Wintergarten und auf die Terrasse. Die Küche ist bereits vollständig eingerichtet und lädt zum kulinarischen Zaubern ein. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Ein weiterer Raum steht zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Beheizt wird die Wohnung über eine sparsame Öl-Heizung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt der Kabelanschluss. Zusätzlich sind ein Keller und ein Waschraum vorhanden. Mit dieser gut geschnittenen und soliden Wohnung erhalten Sie eine wahre Perle als neues Zuhause. Sie ist ideal für ein freundliches Paar oder eine Familie mit Kind.

Ausstattung

- Baujahr 1983 - saniert 2023 - Rollläden - Einbauküche - Terrasse - Wintergarten - ÖL- Heizung - Keller - Waschküche - Fahrradkeller - Stellplatz - Gemeinschaftsgarten

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Lage von Dinslaken. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Fachgeschäfte, Post, Banken und Ärzte sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und bieten hervorragende Möglichkeiten zum Joggen, Spazierengehen oder Radfahren.

Sonstiges

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Ihr Ansprechpartner

Frau Samira Dardour

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2139 (1/2139) - vielen Dank!