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257.000,00 € Kauf
4 Zimmer
90 m2
89584 Ehingen

Objektdaten

Adresse
89584 Ehingen
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Etagenanzahl
4
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2019
Online-ID
4138199
Anbieter-ID
3369-A7
Stand vom
22.10.2018
Kauf­preis
257.000,00 €
Provision für Käufer
prov.frei
Provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Holzbauweise
Parkett
Energie­aus­weis
laut Gesetz nicht erforderlich
Sonstige Angaben
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 16 (1) EnEV
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Die Firma Gapp Holzbau errichtet in zentraler Lage von Ehingen ein modernes KFW-40 Mehrfamilienhaus mit insgesamt 22 Wohneinheiten. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Der Bahnhof ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Das gesamte Projekt besteht aus 4 Häusern. Die Häuser C, B1 und B2 werden gegenwärtig gebaut. Dieses Exposé beschreibt den letzten Bauabschnitt, Haus A. Dort befinden sich Wohnungen mit 3 und 4 Zimmern. Die Wohnflächen bewegen sich zwischen 82 und 115 m². Die großzügigen Wohnungen in wohngesunder Holzbauweise zeichnen sich durch helle Räume aus. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.

Die Wohnungen sind durch die Süd-Ausrichtung sehr hell und lichtdurchflutet. Dies wird durch die bodentiefe Fenster noch verstärkt. Vorgesehen ist in den Wohn- und Schlafbereichen sowie im Flur ein Eiche- Zweischicht- Fertigparkett. Ein Abstellraum steht Ihnen in einigen Wohnungen ebenfalls zur Verfügung.

Damit jedes Bad über Tageslicht verfügt, wurden alle mit einem Fenster ausgestattet. Die Bäder verfügen teilweise über eine Dusche und eine Badewanne, sowie Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Wand- und Bodenfliesen runden dieses hochwertige Badezimmer ab. Ein separates WC ist in einigen Wohnungen auch enthalten.

Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon oder eine Terrasse.

Für jede Wohnung steht ein Tiefgargenstellplatz zur Verfügung.

Das Haus wird in innovativer Holzrahmenbauweise errichtet. Über die hochgedämmte Gebäudehülle wird für die Beheizung der Wohnungen nur ein sehr geringer Restenergiebedarf erforderlich. Dieser Restenergiebedarf wird durch die hocheffizienten Erdwärmepumpen bereitgestellt. Der Strom hierfür liefert die auf dem Hausdach montierte Photovoltaikanlage.

Der Energieausweis kann erst nach Fertigstellung des Gebäudes vorgelegt werden.

Die gezeigten Bilder und Visualisierungen sind unverbindliche Darstellungen des Bauträgers.


Ausstattung

Zusätzliche Austattung: Rollläden, KfW-Effizienzhaus 40

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Angela Franke

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 3369-A7 - vielen Dank!