Lebensgefühl Quartier Söflingen - Sonnige 3-Zimmer Wohnung zum Erstbezug
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gleich nach der Weststadt und vor den Toren Söflingens, unweit der Blau und in Laufnähe zum Söflinger "Dorfkern": Hier präsentiert sich das neu errichtete Wohnensemble "Quartier Söflingen" in dem urbanes Leben auf historisches Ambiente trifft. Ansprechendes Äußeres begeistert einen gleich beim nach Hause kommen. Im Inneren wartet eine moderne 3-Zimmer Wohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und Technik auf Sie. Darüber hinaus ein Wohnkonzept, welches die gute alte Wohnküche wieder aufleben lässt. Diese bewusst gewählte Aufteilung bietet ausreichend Platz zu kochen, zu feiern, Gäste zu bewirten oder einfach nur gemütlich zusammen zu kommen. Der Wohnbereich verlagert sich in einen getrennten Raum der auch ggf. das Homeoffice aufnimmt. Über einen eigenen Ankleidebereich erreicht man das Schlafzimmer. Ein großzügiges Duschbad mit Waschtisch und Hauswirtschaftsbereich komplettiert das kompakte Raumprogramm und ist ein echter Entspannungsort. Die im Mietpreis beinhaltete Einbauküche verfügt nicht nur über modernste Geräte sondern sieht dazu noch hervorragend aus ;) Ein Garderobe im Stil der Küche gehalten ist ebenfalls Bestandteil der Wonung. In der wärmeren Jahreszeit lassen Sie es sich auf dem geschützten Sitzplatz gut gehen. Ihr Fahrzeug parken Sie ganz bequem in der hellen Tiefgarage. Sofern Sie ein Elektroauto besitzen lässt sich der Stellplatz mit einer Ladesäule nachrüsten. Eine Wohnung für den anspruchsvollen Single oder das Paar.
Ausstattung
Ansprechende Architektur, die hohe Ansprüche an Funktion und Ästhetik kombiniert / großzügige Loggia / Eiche-Parkettboden / Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung / bodentiefe Fensterfronten / Kunstoff-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung / Elektrische Aluminium-Raffstores als Sonnenschutz an allen Fenstern / Duschbad mit Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss / Einbauküche mit Elektrogeräten / Video-Gegensprechanlage / Wohnraumlüftung / Personenaufzug vom 2. Untergeschoss bis ins Dachgeschoss / Einzel-Tiefgaragenstellplatz, optional mit Stromanschluss für E-Mobilität / Funkgesteuerte Toranlage / Großzügige Fahrradkeller / Packstation für Paketdienste
Lage
Söflingen ist ganz sicher einer der charmantesten Ulmer Stadtteile. Manche sagen es sei das "Dorf" in der Stadt! Ein einzigartiger Charme durch den historischen Kern verbunden mit dem Klosterhof prägt den dörflicher Charakter. Hier wohnt man gerne - die hervorragende Infrastruktur mit bester Anbindung an die City von Ulm macht es zu einer der beliebtesten Ulmer Wohnlagen. Die Lage unseres Angebotes könnte nicht besser sein - zentral gelegen und ohne jeden Durchgangsverkehr. Der Söflinger Kern ist bequem fussläufig erreichbar. Hier finden Sie neben netten Cafes, Bäckereien, Restaurant, Eisdielen verschieden Ärzte, mehrere Apotheken, eine Grundschule und Kindergärten. Dem Grunde nach sind alle Dinge für den täglichen Bedarf vorhanden. Der äußerst begehrte Stadtbezirk im Ulmer Westen ist mit der Straßenbahn erschlossen. Diese ist vom Grundstück bequem fussläufig erreichbar. Die Fahrzeit zur Ulmer Innenstadt in ca. 12 Minuten mit der S-Bahn in ca. 10 Minuten. Verschiedene Hauptstraßen erschließen das Stadtviertel und führen in die angrenzenden Stadtbezirke wie Kuhberg oder Eselsberg sowie nahe gelegenen Städte wie Blaustein etc. Landkreisgemeinden. Über die "Tangente" gelangt man auf den Autobahnzubringer Ulm West mit Anschluss an Stuttgart oder München und damit auch schnell zum Flughafen Stuttgart.
Sonstiges
Wir verkaufen, vermarkten und vermieten Ihre Immobilie. Seit 1993 bringen wir Mensch und Immobilie zusammen. Ob Einfamilienhaus oder Wohnung, Alt- oder Neubau, Mehrfamilienhaus oder Gewerbeliegenschaft, Grundstück oder Neubauprojekt, Wohn- oder Anlageimmobilie. Als unabhängiges Maklerunternehmen sind wir lokal stark verankert. Sie möchten Ihre Immobilie bewerten, vermieten oder verkaufen. Gerne sind wir ihr kompetenter Ansprechpartner von Beginn Ihrer Überlegung an. Kontaktieren Sie uns für ein erstes, unverbindliches Beratungsgespräch.
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