*Leben in idyllischer Umgebung*

89542 Herbrechtingen

550.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
180 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89542 Herbrechtingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
180 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9450349
Anbieter-ID
1711 (1/1711)
Stand vom
07.06.2024
Kauf­preis
550.000,00 €
Provision für Käufer
2,0 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in Bissingen, einem malerischen Teilort von Herbrechtingen. Auf einem großzügigen etwa 600 m² Grundstück erhebt sich dieses moderne Juwel, das im Jahr 2019 erbaut wurde. Die Inneneinrichtung des Hauses ist von höchster Qualität und verleiht jedem Raum eine elegante Atmosphäre. Mit ca. 180 m² Wohnfläche bietet das Haus ausreichend Platz für ein komfortables Leben. Jeder Raum ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, um eine behagliche Wärme im gesamten Haus sicherzustellen. Der großzügige Garten, der zum Anwesen gehört, verfügt über eine überdachte Terrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne Küche ist ein Highlight und mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet, um kulinarische Träume wahr werden zu lassen. Das Badezimmer ist großzügig bemessen, mit etwa 16 m², und bietet ein Höchstmaß an Komfort. Das Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen, verschmilzt harmonisch mit dem Esszimmer und der Küche, wodurch ein großer, einladender Raum entsteht. Von hier aus genießen Sie einen malerischen Blick in ein Naturschutzgebiet, was Ruhe und Entspannung verspricht. Ein bemerkenswertes Merkmal dieses Hauses ist das effiziente Belüftungssystem in jedem Zimmer, das stickige und feuchte Luft absaugt und frische Luft in die Räume lässt. Dies trägt maßgeblich zur hohen energetischen Effizienz dieses Hauses bei und sorgt für ein gesundes Raumklima.

Ausstattung

- Einbauküche - Fußbodenheizung - Belüftungssystem - Energieträger: Gas - überdachte Terrasse

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen und idyllischen Umgebung in Bissingen, einem bezaubernden Teilort von Herbrechtingen. Die Region zeichnet sich durch eine harmonische Verbindung von ländlichem Charme und modernem Komfort aus. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von malerischer Natur. Das Haus bietet einen großzügigen Garten, der die perfekte Kulisse für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien darstellt. Die überdachte Terrasse ermöglicht es Ihnen, die Natur bei jedem Wetter zu genießen. Die Nähe zur Autobahn A7 ist ein großer Vorteil, der es Ihnen ermöglicht, bequem zu regionalen und überregionalen Zielen zu gelangen. Dies ist insbesondere für Berufspendler von Interesse, die eine schnelle Anbindung schätzen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zudem zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Naturschutzgebiet in der Umgebung bietet Gelegenheit für Spaziergänge, Wandertouren und Naturerkundungen.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Philip Erthle

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1711 (1/1711) - vielen Dank!