*LANDLIEBE* komplett sanierte 5-Zimmer-Wohnung/Ferienwohnung
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die sofort bezugsfertige Wohnung verfügt über 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² und einer optimalen Raumaufteilung. Das Objekt verfügt über 4 Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Zudem gibt es ein Badzimmer, ein Gäste-WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC mit Dusche. Das Objekt wurde 2023 komplett saniert und ist in einem TOP Zustand. Die Küche ist ebenfalls neuwertig, der Stellplatz liegt direkt neben der Wohnung. Im Haus gibt es insgesamt 4 Wohneinheiten und das Hausgeld liegt bei € 146,00/monatlich. Das Objekt ist Denkmalgeschützt, daher ist kein Energieausweis nötig.
Ausstattung
- kernsaniert 2023 - Öl-Heizung - Fußbodenheizung - Handtuchwärmer im Bad - Außensprechanlage mit Kamera - hochwertige Fliesen und Feinstein Böden - Stellplatz - als Ferienwohnung geeignet und genehmigt
Lage
Hergensweiler hat 1800 Einwohner und verfügt über eine Grundschule, einen Kindergarten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. In unmittelbarerer Nähe befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei sowie mehrere Restaurants. Das Objekt befindet sich in Hergensweiler in ruhiger Lage. Das Dorf Hergensweiler zeichnet sich durch ein aktives Vereinsleben im Bereich Sport, Musik und Kultur aus. Die nächstgrößeren Städte sind Lindau am Bodensee und Wangen im Allgäu, die man beide mit dem PKW in ca. 15 Minuten erreicht. Zu beiden Städten besteht auch eine stündliche Verbindung per ÖPNV, die Autobahn A96 ist etwa 4,5 km entfernt. Der Erholungswert von Hergensweiler ist sehr hoch. Die Strände am Bodensee sind ca. 15 Minuten zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist in Hergatz, der Bahnhof in Lindau ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen ebenso in unmittelbarer Nähe liegen die Flughäfen Memmingen und Friedrichshafen.
Sonstiges
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Peter Steinhauser / Tino Pauli
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