Ladenlokal mit großer Schaufensterfront im Herzen von Ulm

89073 Ulm

2.500,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89073 Ulm
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Ladenlokal
Gesamtfläche
80 m2
Online-ID
9935585
Anbieter-ID
15447
Stand vom
09.01.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
7.500,00 €
Provision für Mieter
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
Warm­miete
2.750,00 €
Brutto­kalt­miete
2.500,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
250,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
03.08.2034
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
113.00 kWhm2a
Wärmewert
514.00 kWhm2a
Baujahr
1955
Primärer Energieträger
FERNWAERME_DAMPF

- Hoch frequentierte Lage mit Laufkundschaft - Große Fensterfront - Laminatboden im kompletten Verkaufsraum - Abgetrennter Lagerraum - Räumlichkeit für eine Teeküche - 1 Toilette vorhanden - Inventar sowie die Markise im Eingangsbereich kann vom Vormieter abgelöst werden

Lage

Die Räumlichkeiten befinden sich in belebter Lage in einem Wohn- und Geschäftshaus mitten in Ulm. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Gastronomien, Ärzte, Büroeinheiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Ulmer Bahnhof, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Sedelhöfe befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sind zu Fuß bequem erreichbar.

Sonstiges

Ansprechpartner: Tobias Postels Objektnummer: # 15447 Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG Tel.:0731 / 379 33 - 0 (Büro) E-Mail.:info@immobilien-boerse-ulm.de Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de

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