Ladenlokal mit bester Sichtwirkung - Ulm/Söflingen

89077 Ulm

1.210,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer

Objektdaten

Adresse
89077 Ulm
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
3
Ladenfläche
79 m2
Verkaufsfläche
79 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8396798
Anbieter-ID
884#FIAYnK
Stand vom
07.06.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Kaltmieten
Provision für Mieter
3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Preis pro m²
15,31 €
Brutto­kalt­miete
1.210,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Separates WC
1
barrierefrei
DV-Verkabelung
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
147.7 kWhm2a
Gültig bis
15.10.2028
Aus­stell­datum
15.10.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1986
Baujahr laut Energieausweis
1986
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ob Sie in attraktiver Lage in Söflingen auf der Suche nach einer Einzelhandelsfläche sind oder für ihr Friseur/Kosmetikstudio Räume suchen oder mit dem Ladenlokal mit breiter Schaufensterfront ganz was anderes vorhaben - dieses Angebot sollte sie sich genauer ansehen. In hervorragend frequentierter Lage, mit bester Sichtwirkung ausgestattetes Ladenlokal nimmt eine ganze Bandbreite an Nutzungsmöglichkeiten auf. Raum für gute Geschäfte ist hier garantiert. Übrigens parken Ihre Kunden direkt vor. der Tür.

Ausstattung

Massivbauweise / Alu-Isolierglasfenster / Schaufensterfront mit Sockel / Gas-Zentralheizung / abgehängte Decke / WC mit Dusche / Einbauküche / TG-Stellplatz (Duplex) uvm.

Lage

Söflingen ist ganz sicher einer der charmantesten Ulmer Stadtteile. Manche sagen es sei das "Dorf" in der Stadt! Ein einzigartiger Charme durch den historischen Kern verbunden mit dem Klosterhof prägt den dörflicher Charakter. Hier wohnt und arbeitet man gerne - die hervorragende Infrastruktur mit bester Anbindung an die City von Ulm macht es zu einer der beliebtesten Ulmer Wohnlagen. Die Mikrolage unseres Angebotes ist in unmittelbarer Nähe zur Endhaltestelle der Straßenbahn. In bester Nachbarschaft von weiteren Geschäftshäuser, netten Cafes, Bäckereien, Restaurant, Eisdielen uvm.

Sonstiges

Noch nicht das Richtige? Wir sind spezialisiert auf Gewerbeflächen und führen weitere Objekte in der Region Ulm/Neu-Ulm. Sprechen Sie uns an. Gemeinsam finden wir das für Sie geeignete Objekt. Sie haben eine Gewerbefläche zu vermieten. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung in diesem Segment für eine reibungslose Neuvermietung Ihrer Liegenschaft. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

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Osswald Immobilienagentur

Herr Davor Osswald

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Osswald Immobilienagentur

Ihr Ansprechpartner

Herr Davor Osswald
Dronneweg 15, 89160 Dornstadt

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 884#FIAYnK - vielen Dank!