Kurzfristig beziehbare Stadtwohnung!

89231 Neu-Ulm

229.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
89,15 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89231 Neu-Ulm
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4.5
Wohnfläche
89,15 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9354663
Anbieter-ID
8410
Stand vom
13.06.2024
Kauf­preis
229.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 %
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
standard
Aufzug
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
116,00 kWhm2a
Gültig bis
04.09.2027
Aus­stell­datum
04.09.2017
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
1973
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und eignet sich ideal für eine größere Familie oder eine Wohngemeinschaft, wie zum Beispiel Studenten oder Handwerker. Mit minimalem Aufwand könnte sogar ein viertes Schlafzimmer abgetrennt werden. Die Eckwohnung verfügt über ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC mit Fenster. Von der 8. Etage aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick nach Süden oder über die gesamte Innenstadt. Neben dem Südbalkon sind noch zwei kleinere Putzbalkone vorhanden. Dank des Fahrstuhls gelangen Sie schwellenfrei bis zur Wohnung, was sie auch für Bewohner mit Handicap geeignet macht. Das Haus wird mit einer umweltfreundlichen Fernwärmeheizung beheizt und die Nebenkosten inklusive Heizung, Wasser, Verwaltung, Aufzug, Rücklagen und Müll betragen bei der Wohnungsgröße im Durchschnitt ca. € 600. Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Reinigung der Anlage.

Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hausmeisterkomplettservice
- Balkon

- 4,5 Zimmer
- Ideal für eine größere Familie oder eine Wohngemeinschaft z. B. Handwerker
- sofort frei
- schwellenfreier Zugang
- 2 Aufzüge
- Fernwärme-Zentralheizung
- Hausmeisterkomplettservice
- 3 Balkone
- Tageslichtbad mit Wanne
- Gäste-WC mit Tageslicht
- 2 Einbauschränke
- Kellerraum
- Fahrradräume
- Schulen und Kindergärten in der Nähe
- Einkaufmöglichkeiten
- Stadtbusanbindung
- Badesee in der Nähe

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Volksbank Immobilien Ulm Biberach Ravensburg GmbH

Herr Kristijan Woll

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Herr Kristijan Woll

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