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73087 Bad Boll

375.000,00 €
Kaufpreis
4.5
Zimmer
100,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73087 Bad Boll
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
4,5
Wohnfläche
100,38 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
6553660
Anbieter-ID
1129
Stand vom
15.10.2021
Kauf­preis
375.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % inkl. MwSt.
Haus­geld
260,00 €
Anmerkungen
375.000 € inkl. Garage
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (10.00 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
155.30 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.10.2029
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1982
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2× / 0,00 € Miete
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Wir sind im Moment dabei die Unterlagen einzuholen. Es erwartet Sie eine EG Wohnung im schönen Bad Boll in herrlicher naturnahen Lage. Aktuell ist die Wohnung seit ca. 1 Jahr vermietet und wartet auf einen neuen Eigentümer. 4,5 Zimmer auf ca. 100 m² Wohnfläche verteilt, genießen Sie hier eine moderne Wohnung in einem 6-Familienhaus. Die Immobilie wurde 1982 erbaut und stets gut gepflegt. Eine Einzelgarage ist ebenso vorhanden und im Preis schon inkludiert. Die Einbauküche von 2010 für Ihre ersten Kochversuche ist ebenso schon vorhanden und die komplette Wohnung ist in einem guten Zustand. 2017/2018 wurden einbruchsichere Fenster und alle Innentüren, sowie teilweise Strom und Steckdosen erneuert. Die Fenster im Bad und Küche waren zu gut zum auswechseln und wurden nicht ausgetauscht. Eine Terrasse mit Süd/Ost Ausrichtung und ein Garten wartet auf Ihren Sonnenstuhl für den Wohlfühleffekt.


Ausstattung

Garage 1 Kellerraum Innenkamin Gartenhütte Garten Terrasse Energieausweisdaten: erstellt am 23.10.2019, Klasse E, 155,30 kWh, Öl


Lage

Bad Boll ist eine Gemeinde im Landkreis Göppingen in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Stuttgart (bis 1992 Region Mittlerer Neckar) und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart. Bad Boll liegt am Nordrand der Schwäbischen Alb rund zehn Kilometer südlich von Göppingen zwischen den Gemeinden Aichelberg, Dürnau, Gruibingen und Zell u. A. Im Südosten von Bad Boll liegt der zur Gemarkung Gruibingen gehörende Kornberg (779 m ü. NN). Mit Gruibingen teilt die Gemeinde das südlich liegende ca. 122 ha große Naturschutzgebiet Teufelsloch-Kaltenwang. Südlich der Gemeinde liegt die Höhenwiese Boller Heide, ein beliebtes Ausflugsziel. Ihr RE/MAX Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!


Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Frau Bianka Maier

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