Komplett saniertes Reiheneckhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses charmante Reiheneckhaus - erbaut 1963 - wurde in 2023 saniert und hat ein komplett neues Dach bekommen. Im Haus ist die Technik erneuert worden und es ist seit 2024 an die Fernwärme angeschlossen. Das komplette Erdgeschoss ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die Etagen UG, OG und DG haben neue Heizkörper erhalten. Im Erdgeschoss befinden sich die sehr moderne und offene Küche, die zum Kochen einlädt, der gemütliche Ess- und Wohnbereich sowie ein Gäste-WC. Der bis zum letzten Zentimeter ausgenutzte Wohnschrank im Essbereich bietet viel Stauraum. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über die Terrasse in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Bad mit Fenster, Dusche und WC, das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Dachgeschoss ist mit einem sehr geräumigen Wohn-/Schlafbereich ausgestattet. Von dort aus gelangen Sie über eine Klapptreppe auf die Bühne. Im Keller gibt es einen Hobbyraum, die Waschküche und die Technik ist hier ebenso untergebracht.
Ausstattung
- 2023 Komplettsanierung und Dacherneuerung - große, offene Küche - Bad mit Fenster, Dusche und WC - Bodenbeläge: Fliesen, Linoleum - Kunststofffenster - Terrasse, Garten - Garage und Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Weißenhorn, einer charmanten Kleinstadt im schwäbischen Landkreis Neu-Ulm. Weißenhorn bietet eine ideale Kombination aus historischem Flair und moderner Infrastruktur. Die Altstadt mit ihren malerischen Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten erreichbar und verleiht der Umgebung einen besonderen Charme. Familien profitieren von einer hervorragenden Anbindung an Schulen, Kindergärten und Freizeitmöglichkeiten. Sportvereine, Spielplätze und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für ein vielfältiges Freizeitangebot. Auch Pendler schätzen die gute Verkehrsanbindung: Über die nahegelegene Autobahn A7 und die Bundesstraße B28 sind umliegende Städte wie Ulm oder Memmingen schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Gleichzeitig bietet Weißenhorn alle Vorzüge einer gut angebundenen Kleinstadt, so dass sich diese Lage sowohl für Familien als auch für Paare und Ruhesuchende perfekt eignet.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin in diesem ansprechenden Reiheneckhaus. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2703 (1/2703) - vielen Dank!