Komfortables Wohnen in toller Lage...

91626 Schopfloch

139.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
42,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91626 Schopfloch
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
42,97 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5762827
Anbieter-ID
31452-05
Stand vom
05.09.2020
Kauf­preis
139.500,00 €
Provision für Käufer
prov.frei

vom Kaufpreis

Provisionsfrei
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Abstellraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
32,00 kWh/m2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2021
letzte Modernisierung
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, alternativ

Modernes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung. Das Haus ist ein energiesparendes Effizienzhaus nach dem energetischen Standard KfW 55. Sie profitieren hier von einem Tilgungszuschuss von bis zu € 18.000,00 pro Wohneinheit.

Das Haus verfügt über eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Wohnungen werden über eine für jedes Zimmer einzeln regelbare Fußbodenheizung beheizt. Die Fußböden sind mit Fliesen sowie Echtholzparkett mit passenden Sockelleisten ausgelegt. Im Wohn-Essbereich haben Sie den Komfort von elektrischen Rollläden. Auch die Bäder mit Waschtisch, Badunterschrank und bodenebener Dusche zeigen einen gehobenen Komfort.

Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss. Der Aufzug verfügt über ein 24-Stunden-Notsystem. Im Kellergeschoss befinden sich die Tiefgarage mit 12 Kfz-Stellplätzen sowie 12 Kellerräume, ein Wasch- und Trockenraum sowie ein separater Fahrradabstellraum.

Sie haben die Wahl zwischen vier 2-Zimmer-Wohnungen sowie vier 3-Zimmer-Wohnungen verteilt auf das Erd- und Obergeschoss sowie zwei 4-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss. Die Wohnungen sind lichtdurchflutet mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich und verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon, die Sie in der ruhigen Lage zum Verweilen einladen.

Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zu einem Preis von € 16.000,00 erworben werden.


Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: offen geschnittener Wohn-Ess-Bereich


Lage

Sie leben in Markt Schopfloch einer verkehrsgünstig gelegenen Gemeinde im romantischen Franken. Schopfloch liegt zwischen den Städten Dinkelsbühl und Feuchtwangen direkt an der Romantischen Straße. Vor Ort finden Sie gute Einkaufsmöglichkeiten, Arzt und Zahnarzt, Apotheke sowie Kindergarten und Grund- und Hauptschule. Die Gemeinde hält attraktive Freizeitmöglichkeiten in der Natur wie z. B. den nahe gelegenen Badesee am Hackenweiher oder verschiedene Rad- und Wanderwege für Sie bereit. Ein reges Vereinsleben macht Markt Schopfloch zudem zu einem attraktiven Wohnort.

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Ihr Ansprechpartner

Herr Roland Fessel

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