Komfortables und altersgerechtes Wohnen

72393 Burladingen

264.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72393 Burladingen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Baujahr
2020
verfügbar ab
nach Fertigstellung
Online-ID
4968724
Anbieter-ID
7972
Stand vom
28.10.2019
Kauf­preis
264.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 Prozent inkl. MwSt.
Barrierefrei
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
× / 33.000,00 € Kaufpreis

Wir präsentieren Ihnen ein sehr interessantes Mehrfamilienhaus mit sechs hochwertig ausgestatteten Neubau-Wohnungen und sechs Garagen auf einem sonnigen und zentralen Bauplatz in der Stadt Burladingen auf der Schwäbischen Alb. Ansprechende und funktionelle Grundrisse zeichnen das Projekt aus. Diese Wohnungen sind geeignet für junge Paare, Singles, Familien mit Kindern und besonders gut für ältere Menschen und Menschen mit Behinderung geeignet. Dabei handelt es sich um bezahlbare und attraktive Neubau-Wohnungen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage. Modernste Technik und Fensterfronten mit Dreifachverglasung bieten besten Wohnkomfort. Ein Aufzug garantiert das bequeme Erreichen der Wohnungen. Ob Erdgeschoss-Wohnung mit schicker Terrasse, Obergeschoss-Wohnung mit Balkon und Weitblick oder Dachgeschoss-Wohnungen mit teils überdachtem Balkon - alle Wohnungen dieser Stadtvilla bieten Ihnen einen stilvollen, modernen Lebensraum in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit einer überschaubaren Anzahl an Nachbarn. Alle Bäder werden mit bodenebenen Duschen, großformatigen Fliesen, formschöner Keramik und stilvollen Armaturen namhafter Hersteller ausgestattet. In allen 3-Zimmer-Wohnungen sind die Bäder zudem mit einem Fenster tagesbelichtet und erhalten zusätzlich einen großzügigen Duschbereich. Ebenso verfügen alle Wohnungen über ein zusätzliches Gäste-WC oder auch einen Abstellraum. Breite Türen sowie schwellenfreier Zugang über den Aufzug zu den Keller- und Waschräumen bis in die Wohnetagen zeichnen dieses Bauprojekt besonders aus.


Ausstattung

- alters- und seniorengerechte Wohneinheiten mit barrierefreiem Zugang und Aufzug - hier Whg. Nr. 6 - Hauseingangstür extra breit, daher auch rollstuhlgerecht, jede Wohnung mit extra breiter Eingangstür - ansprechende und moderne Architektur mit lichtdurchflutetem Treppenhaus - funktionelle Grundrisse mit hellen, freundlichen Räumen - großen Fensterflächen - solide und massive Bauweise -Stein auf Stein- mit ca. 36,5 cm Wandstärke - fertige Raumhöhe in den Wohnräumen - ca. 2,50 m - barrierefrei nutzbare Wohnungen mit breitem Flur, großzügigen Schlafräumen, Bad - Innentüren -1 m breit- in allen Schlafräumen - sehr gute und rutschfeste Bodenbeläge - bodenebene Duschen mit Echtglas-Duschkabinen - hochwertige Sanitärausstattung, auf Wunsch erhöhter WC-Sitz, großformatige Wand- und Bodenfliesen - Standard 1 Multimediadose im Wohnzimmer - System -Home-Way- für Radio, TV, Telefon, Internet - Optimale Beleuchtung durch Bewegungsmelder in allen Gemeinschaftsräumen - geringe Heizkosten durch energiesparendes Heizsystem - Wohlfühlatmosphäre dank energiesparender Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - jede Wohnung mit eigenem Abstell- und Kellerraum im Untergeschoss - gemeinschaftlicher Wasch- u. Trocknerraum, Heiz-, Hauswirtschafts- u. Kinderwagenraum, Gehhilfe - jede Wohneinheit mit großer, gut befahrbarer Garage mit Zugang zu den Kellerräumen und zum Aufzug


Lage

Die Stadt Burladingen, welche ca. 12.000 Einwohner zählt, liegt auf der Schwäbischen Alb und gehört damit zum Zollernalbkreis. Sie bietet eine gute Erreichbarkeit von Schnellstraßen, da sie zum einen an der B32 Hechingen-Sigmaringen liegt und zum anderen nur ca. 16 Kilometer von der B27 sowie ca. 38 Kilometer von der A81 entfernt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäckereien, Arztpraxen usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch vielseitige schulische Einrichtungen von Grundschule über Förderschule bis zu weiterführenden Schulen, Jugendmusikschule und Volkshochschule sind vorhanden. In Burladingen gibt es außerdem namhafte Unternehmen aus der Textil-, Speditions- und der Metallbranche. Ein Hallenbad und zwei Altenpflegeheime sind vor Ort. Darüber hinaus gibt es vielfältige Angebote für Freizeitaktivitäten und Wandermöglichkeiten, damit sich absolut jeder wohlfühlen kann.


Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Die gesamte Anlage rund ums Haus wird bepflanzt, alle Wege erhalten ausgesuchte Pflasterungen. Heckenpflanzungen sorgen für eine Trennung von privaten und gemeinschaftlichen Bereichen und damit für eine gute Balance zwischen angenehmer Nachbarschaft und privater Atmosphäre. Die liebevolle Gestaltung ist ein erster Hinweis auf die Qualität und Besonderheit der gesamten Wohnanlage. Bester Werterhalt ist dank hochwertiger Bauausführung gegeben. Ihr Berater vor Ort ist ein von der IHK geprüfter und zertifizierter Immobilienmakler mit Makler-Alleinauftrag. Bitte rufen Sie uns an, um einen Beratungstermin zu vereinbaren. Gerne kümmern wir uns professionell und unkompliziert um die schnelle Vermietung oder den Verkauf Ihrer weiteren Immobilien. Ebenfalls auf Wunsch bekommen Sie bei uns eine ausführliche und qualifizierte Objektbewertung Ihres Eigentums, auch für Gewerbeimmobilien. Überzeugen Sie sich selbst. Wir freuen uns auf Sie und Ihren Anruf.

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