Komfortables Leben in beliebter Lage...

74523 Schwäbisch Hall

275.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
102 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
102 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
10063412
Anbieter-ID
33246
Stand vom
20.03.2025
Kauf­preis
275.000,00 €
Provision für Käufer
3 % vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
554,00 €
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
102,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.03.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972
Letzte Modernisierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten, gelegen in einer beliebten und zentralen Lage von Schwäbisch Hall. Die Immobilie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und zahlreiche Annehmlichkeiten, die für ein komfortables Wohnen sorgen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, einen Tiefgaragenstellplatz sowie einen praktischen Kellerraum im Untergeschoss und einen Abstellraum im Treppenhaus.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Eingangsbereich mit Diele und Küche. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt.

Der großzügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zum Balkon. Hier können Sie gemütliche Stunden verbringen und den Blick ins Freie genießen.

Die Wohnung bietet Ihnen ein Elternschlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die Sie individuell auch als Gästezimmer oder Büro für Ihr Homeoffice nutzten können.

Das innen liegende, deckenhoch geflieste Badezimmer verfügt über einen großen Waschtische sowie eine Dusche und ist mit einem Handtuchtrockner-Heizkörper und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Zwei separate halbhoch geflieste WC's mit Waschbecken bieten zusätzlichen Komfort für Gäste und Bewohner.

Der Kellerraum im Untergeschoss sowie der Tiefgaragenstellplatz runden diese Wohnung perfekt ab.

Übrigens: Auf die Kompetenz der Sparkasse können Sie auch in puncto Baufinanzierung zählen. Lassen Sie sich von unseren Spezialisten einfach ein maßgeschneidertes und unverbindliches Angebot für Ihre Wunschimmobilie erstellen. Unsere Konditionen und unsere Beratung können sich sehen lassen!

Lage

Diese schöne Wohnung befindet sich auf der Tullauer Höhe, einer begehrten Wohnlage in Schwäbisch Hall. Hier finden Sie alles zum täglichen Leben Notwendige (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arztpraxen, Kindergarten, Schule etc.) in unmittelbarer Umgebung. Mit der optimalen Stadtbusanbindung (Linie 1) sind Sie schnell in der historischen Innenstadt mit ihren vielfältigen kulturellen Angeboten.

Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Eisebraun

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 33246 - vielen Dank!

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