Komfortabel, barrierefrei: 4 Zi Penthouse-Wohnung in herrlicher Lage!

73084 Salach

1.600,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3.5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73084 Salach
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Penthouse
Zimmer
3,5
Wohnfläche
150 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7666424
Anbieter-ID
11968M
Stand vom
14.07.2022
Warm­miete
1.850,00 €
Netto­kalt­miete
1.600,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Separates WC
1
Ausstattungsniveau
GEHOBEN
Aufzug
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
33,00 kWh/m2a
Gültig bis
11.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
2019
Baujahr laut Energieausweis
2019
Befeu­e­rungs­art
Gas, Erdwärme
Tiefgarage
1× / 50,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese komfortable Penthouse-Wohnung mit großzügigen 150 m² Wohnfläche lässt kaum Wünsche offen!
Die Dachterrasse bietet einen offenen Blick bis zur Schwäbischen Alb. Für die Beschattung sorgt eine Markise mit Windwächter.
Im Haus befinden sich 4 weitere Wohneinheiten.
Zusammen bilden mehrere im Jahr 2020 erstellte Häuser ein kleines Wohnviertel in herrlicher Aussichtslage von Salach, zwischen den Häusern gibt es schön angelegten Grünflächen mit kleinen Fußwegen.

Die Wohnung verfügt derzeit über den großen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, 2 geräumige Schlafzimmer, ein kleines Büro und einen Abstellraum.
Ein weiteres Schlafzimmer kann auf Wunsch abgeteilt und eingebaut werden, siehe Grundriss-Alternative. Dieser Service ist für Sie kostenfrei und wird vom Eigentümer angeboten.
Der Personenaufzug bringt Sie bequem in alle Etagen.
Ein Hausmeisterservice erledigt alle Arbeiten rund um`s Haus, Sie brauchen sich um nichts zu kümmern.
Die gesamte Wohnanlage wurde seniorengerecht und barrierefrei erstellt.
Ein eigener Kellerraum steht Ihnen neben weiteren Nebenräumen zur Verfügung, ein Platz in der Tiefgarage ebenfalls.

Die Haustierhaltung ist hier erlaubt!


Ausstattung

Fenster:
bodentiefe Fenster 3-fach verglast, in den Wohnräumen Südausrichtung, ausgestattet mit elektrischen Jalousien oder Rollläden.
Heizung:
Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit moderner, energiesparender Gasbrennwerttechnik. Nicht brennbare Mineralwolle optimiert die Dämmung des Gebäudes und leistet einen passiven Beitrag zum Brandschutz.
Bodenbelag:
hochwertiger, unempfindlicher Vinylboden
Bad:
große, bodenebene Dusche mit Glaskabine, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Separates Gäste-WC.
Keller:
eigener Kellerraum, Fahrradraum, Kinderwagen- und Rollator-Abstellflächen
PKW:
EIn Platz in der Tiefgarage kann für 50 EUR monatlich gemietet werden.
Eine Ladesäule für E-Autos steht den Bewohnern des Gebäudekomplexes exklusiv zur Verfügung.


Lage

Das Haus befindet sich in exklusiver, naturnaher Höhenlage von Salach.

Salach ist eine Gemeinde mit ca. 8.000 Einwohnern. Sie liegt jeweils ca. 45 km von Stuttgart und Ulm entfernt. In wenigen Minuten erreichen Sie die Kreisstadt Göppingen. Die verkehrsmäßig günstige Anbindung an die B10 Stuttgart/ Ulm und der Anschluss an die Bahnlinie sind für das städtische Niveau von Salach maßgeblich verantwortlich.

EInkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken, Schule, Kindergärten sowie der Bahnhof sind fußläufig oder mit dem innerörtlich verkehrenden Salacher Bürgerbus gut zu erreichen.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Daniela Mesaros

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 11968M - vielen Dank!