Kleines Haus zum Sanieren in ruhiger und sonniger Lage im Westen von Schwäbisch Gmünd

73525 Schwäbisch Gmünd

350.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73525 Schwäbisch Gmünd
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
593 m2
Wohnfläche
100 m2
Etagenanzahl
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9949742
Anbieter-ID
2509 (1/2509)
Stand vom
20.01.2025
Kauf­preis
350.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
416,8 kWhm2a
Gültig bis
14.01.2035
Aus­stell­datum
15.01.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1969
Baujahr laut Energieausweis
1969
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses kleine Einfamilienhaus wurde 1969 in ruhiger Lage nahe am Wald und inmitten eines Gartens erbaut. Fast alles erliegt hier noch dem Charme des Baujahres, nur das Dach wurde 2012 neu gedeckt. Im EG sind es ca. 75 m² Wohnfläche verteilt auf die Küche, das Wohnzimmer, das Badezimmer mit WC und Wanne, eine Speiskammer, zwei weitere Zimmer und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es zwei zusätzliche Zimmer und ein weiteres Bad mit WC. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier unten liegt die Ölheizung, die Tanks und drei Kellerräume, einer davon mit Ausgang in den Garten. Die Einzelgarage mit Stellplatz davor rundet dieses tolle Angebot noch ab.

Ausstattung

- alte Holzfenster - Ölzentralheizung - Dach neu gedeckt - 2012 - Einzelgarage - Garten rund ums Haus

Lage

Die Immobilie befindet sich in der Weststadt von Schwäbisch Gmünd sehr ruhig und in Waldrandlage gelegen. Verschiedene Kindergärten, Schulen und auch Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Sie und Ihre Anfrage. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Judith Kliemas

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2509 (1/2509) - vielen Dank!