Kleine Gewerbefläche mit viel Potenzial

89537 Giengen an der Brenz

280,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
34 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89537 Giengen an der Brenz
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zimmer
2
Gesamtfläche
34 m2
Nutzfläche
34 m2
Zustand
teil-/ vollsaniert
Online-ID
6197488
Anbieter-ID
41
Stand vom
07.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
600,00 €
Warm­miete
330,00 €
Brutto­kalt­miete
280,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
50,00 €
unterkellert
ja
Laminat
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
148.00 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
01.03.2031
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1954
letzte Modernisierung
1993
Primärer Energieträger
OEL

Dieses kleine Ladengeschäft steht demnächst zur Vermietung frei. Es umfasst einen hellen, geräumigen Verkaufraum sowie einen kleinen Nebenraum der geeignet ist für ein Büro oder eine Teeküche. Die Räume sind vollständig renoviert und können verschiedendlich genutzt werden. Im Mietpreis enthalten ist ein Außenstellplatz im Hinterhof.


Lage

Giengen an der Brenz liegt im mittleren Brenztal auf der östlichen Schwäbischen Alb, im Osten Baden-Württembergs an der Grenze zu Bayern, etwa zehn Kilometer südöstlich von Heidenheim an der Brenz und 30 Kilometer nordöstlich von Ulm. Giengen liegt verkehrsgünstig an der Bundesautobahn 7. Die Stadt ist über die Anschlussstelle Giengen/Herbrechtingen zu erreichen. Die B 19 führt über Herbrechtingen nach Heidenheim. Die Stadt liegt an der Bahnlinie Aalen–Heidenheim–Ulm. Im Stadtgebiet versorgen Buslinien den öffentlichen Personennahverkehr. Als Industriestandort bietet Giengen zahlreiche Arbeitsplätze bei hoher Wohnqualität und attraktivem Freizeitangebot in reizvoller Landschaft. Es gibt ein Gymnasium, eine Realschule, eine Werkrealschule, sowie mehrere Grundschulen. Neben den Schulen sind auch Kindergärten in der Kernstadt verteilt.


Sonstiges

2019 neuer Fußboden

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Brenztal-Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Heidi Keefer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 41 - vielen Dank!