1. Immobilienmarktplatz
  2. Schwäbisch Hall (Kreis)
  3. Gerabronn
  4. Exposé
 13 Bilder ansehen

KLEIN ABER MEIN: Gemütliches, renovierungsbed. Häusle mit neuer Pelletheizung und Garten

74582 Gerabronn
149.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74582 Gerabronn
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
354 m2
Wohnfläche
78 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9060776
Anbieter-ID
48044634
Stand vom
17.11.2023
Kauf­preis
149.000,00 €
Provision für Käufer
3,57%
Badezimmer
1
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
616.21 kWhm2a
Aus­stell­datum
23.10.2023
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1931
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung

Charmantes, renovierungsbedürftiges Häuschen mit neuer Pelletheizung und Garten in Gerabronn Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ca. 1931 erbaut, teilweise Kunststofffenster und einfache Holzfenster. Die Fassade wurde teilweise verkleidet. Das Bad ist aus den 80iger Jahren. Es wurde 2022 eine neue Pelletheizung eingebaut. Erdgeschoß: Eingangsbereich, ein kleiner praktischer Vorraum vor der Haustüre anschließend der Flur. Links die Küche, geradeaus das helle Wohnzimmer mit altem Parkettboden, anschließend ist das Schlafzimmer auch mit Parkettboden. Daneben das Badezimmer mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC. Im Eingangsbereich rechts ist ein separate WC. Angenehme Raumhöhe mit ca. 2,44m². Dachgeschoß: Hier befindet sich zwei Zimmer und ein kleiner Flur, Raumhöhe ca. 2,2m². Das Dach ist nicht isoliert Untergeschoß: Voll unterkellert mit Ausgang in den Garten. Die neue Pelletheizung mit Pellet-Lager hat hier Ihren Platz, zwei weitere Kellerräume auch ein sehr altes Bad ist noch vorhanden Grundstück: Ca. 354m² überwiegend überbaut, das Grundstück ist mit einem Holzzaun eingezäunt. Um das ganze Häuschen ist Grünfläche, zur freien Gestaltung ob Garten für Selbstversorgung, Grill- und Sitzecken auch für einen Garagen-Neubau wäre Platz. Ein kleines, gemütliches Häusle – das mit handwerklichem Geschick zu einem schönen Eigenheim gestaltet werden kann.

Lage

In zentraler Lage von Gerabronn befindet sich dieses einfache, renovierungsbedürftige Häusle. Gerabronn bietet alle Grund- und Versorgungseinrichtungen vor Ort. Lebensmittel, Apotheke, Ärzte, Zahnärzte usw. Reges Vereinsleben, Schulen, Gymnasium mit einem sehr guten Ruf, zwei Kindergärten, evangelische und katholische Kirche mit regem ökumenischem Austausch, Banken, Metzgerei und Bäcker, Fitness-Center usw. Zur Autobahn A6 Ilshofen/Wolpertshausen sind es ca. 12km, nach Blaufelden und Rot am See ca. 7-10km, Crailsheim ca. 25km, nach Schwäbisch Hall ca. 30km.

Sonstiges

Baujahr: 1931 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Pelletheizung Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energiekennwert: 616,21 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H

Anfrage senden

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH

Weitere Immobilien des Anbieters
Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.
Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

Leider sind zu diesem Objekt keine Lärmdaten verfügbar.
Weitere Objekte aus diesem Projekt

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH

Ihr Ansprechpartner

IBS Immobilienbörse für Haus- und Grundbesitz GmbH
Telefonnummer anzeigen

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 48044634 - vielen Dank!

Firmenprofil des Anbieters
Impressum des Anbieters
Merkliste
Favoriten
Keine Favoriten. Klicken Sie auf das Sternsymbol, um Favoriten zu speichern.