Klein, aber fein!

89168 Niederstotzingen

109.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
38,75 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89168 Niederstotzingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
38,75 m2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Online-ID
5847993
Anbieter-ID
614
Stand vom
16.10.2020
Kauf­preis
109.000,00 €
Provision für Käufer
3,48% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Badezimmer
1.00
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.42 kWh/m2a
Gültig bis
07.02.2028
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1995
letzte Modernisierung
1195
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Ideal für Kapitalanleger! Diese schön geschnittene 1-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines attraktiv gelegenen Wohnhauses in Niederstotzingen. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,75 m² ist die Wohnung gut durchdacht und es wurde maximaler Wohnkomfort geschaffen. Wenn Sie das Apartment betreten, befinden Sie sich direkt im Herzen der Wohnung, dem offenen Wohn- / Schlaf- und Essbereich mit Zugang auf eine gemütliche Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung. Diese steigert definitiv auch die Wohnqualität. Des Weiteren gibt es selbstverständlich eine Küche, die durch eine praktische Speisekammer oder Abstellraum ergänzt wird und zu guter Letzt ein Badezimmer mit Dusche. Ein eigener Kellerraum und ein zusätzlicher Außenstellplatz machen das Angebot komplett. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Immobilie! Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Tel.: 08221. 916 68 91 Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sarah Itzelberger


Ausstattung

# Baujahr 1995 # Wohnfläche ca. 38,75 m² # Erdgeschoss-Wohnung # ein Schlaf- und Wohnzimmer # Küche # Abstellraum / Speisekammer # Badezimmer mit Dusche # Süd-Terrasse # eigener Kellerraum # inkl. ein Außenstellplatz # Gas Zentralheizung # Kunststofffenster # Boden: PVC und Fliesen Renovierungsarbeiten 2017: # Sanitäranlagen # Malerarbeiten # ein Heizkörperaustausch # Fußbodenaustausch


Lage

Niederstotzingen ist mit ca. 4639 Einwohnern eine kleine Stadt im Landkreis Heidenheim in Baden-Württemberg und liegt im Herzen Des UNESCO-Welterbegebietes "Höhlen und Eiszeitkunst der schwäbischen Alb" sowie des UNESCO-Geoparks Schwäbische Alb. Hier verbinden sich viele Annehmlichkeiten einer hervorragenden Infrastruktur mit leistungsfähigen Gewerbe- und Gastronomiebetrieben und sozialen und öffentlichen Einrichtungen Die Stadt verfügt über eine gute Gesundheitsversorgung, Einrichtungen der Altersversorgung, optimale Kinderbetreuungseinrichtungen, eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule. Eine Realschule und ein Gymnasium befinden sich in Langenau, Herbrechtingen und Giengen an der Brenz. Eine weitere Haupt- und Realschule befindet sich in Sontheim an der Brenz. Mit zwölf Sportvereinen, 19 weiteren Vereinen und sieben sonstigen Vereinigungen sorgt Niederstotzingen und seine Umgebung für ein vielfältiges Angebot zur Sport- und Freizeitgestaltung. Die Stadt ist über die 7 km entfernte Auffahrt Niederstotzingen der Bundesautobahn 7 (Würzburg - Kempten) an das überregionale Straßennetz angebunden. Landes- und Kreisstraßen schaffen die Verbindung zu den Nachbarorten. Die nächsten Großstädte sind Ulm (30 km), München (130 km) und Stuttgart (120 km). Niederstotzingen liegt an der Brenzbahn (Aalen – Heidenheim – Ulm). Zwei Buslinien versorgen den öffentlichen Personennahverkehr mit den Nachbargemeinden und Städten.

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Anderka Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Sarah Itzelberger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 614 - vielen Dank!