Kernsanierte Gastroeinheit in belebter Innenstadtlage!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
3.000,00 €
400,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese kernsanierte Gastronomieeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshaus der Blaubeurer Straße in Ulm. Mit insgesamt 157 m² Fläche bieten sich die Räumlichkeiten daher bestens für den Betrieb als Lieferdienst im Gastgewerbe an. Ausgestattet ist die renommierte Gewerbefläche mit insgesamt 7 Räumen und 2 WCs für Herren und Damen. Geheizt wird über eine Gas-Zentralheizung. Außerdem stehen 2 Außenstellplätze vor dem Gebäude zur Verfügung, welche in der Miete enthalten sind. 2023 erfuhr die Gastronomie-Einheit mehrere grundlegende Sanierungen, der Wasserinfrastruktur, Elektrik und Innenausbau. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3000€ zzgl. MwSt. Die monatlichen Nebenkosten betragen 400€ zzgl. MwSt. Die monatliche Warmmiete beträgt somit 3400€ zzgl. MwSt. Die Kaution beträgt 9000€. Die Mietprovision beträgt 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19% gesetzl. MwSt.
Ausstattung
Folgende Renovierungen wurden 2023 durchgeführt: - Größtenteils Erneuerung der Elektrik - Neugestaltung der Herren- & Damen-Toilette - Verfliesen von Küchenbereichen - Neugestaltung eines Lagerraums
Sonstiges
Energieausweis in Vorbereitung.
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RE/MAX-Immocenter, immobilien-galerie GmbH
Herr Sven Kapplusch
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