Keine Käuferprovision - Sackgassenlage - viel Gebäudeabstand - nur wenige Schritte bis zum Waldrand
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Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes Reihenendhaus - Sackgassenlage - viel Gebäudeabstand auf der Sonnenseite - nur wenige Schritte bis zum Waldrand Dieses Reiheneckhaus steht im Herbrechtinger Teilort Bolheim. Nur 100 m entfernt von der äußerst ruhig gelegenen Immobilie sind Sie in der freien Natur. Über den überdachten Hauseingang gelangen Sie in den Windfang und Flur. Weiter im Erdgeschoss gelangt man in den hellen Wohn-Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Weiter im Erdgeschoss ist die Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, ein Bad und eine Abstellkammer. Vom Schlafzimmer und einem Kinderzimmer aus können Sie den Balkon betreten und die Aussicht genießen. Das darüber liegende Dachgeschoss wurde als Gästezimmer ausgebaut. Die eingesetzten Dachfenster geben dem Raum viel Licht. Ein Waschbecken befindet sich ebenfalls im Dachzimmer. Im Untergeschoss haben Sie zwei Kellerräume, einer mit Ausgang in den Garten und einen Heizraum. Die zum Wohnhaus gehörende Garage ist direkt neben dem Hauseingang. Das Grundstück ist äußerst ruhig in einer Sackgasse gelegen. Der eingezäunte Garten besteht überwiegend aus Rasenfläche und hat zugleich einen weiteren Ausgang. Das Badezimmer im OG wurde ca. 2003 neu gemacht, die Gaszentralheizung wurde 1989 eingebaut. Baujahr: 1971 Wohnfläche: ca. 105 m² Grundstück:164m² Zimmer: 5 Heizung: Gas-Zentralheizung Garage1 Endenergiekennwert: B, 219 kWh /(m² a), G, 71, G Raumaufteilung: EG: Wohn-Esszimmer (23m²), Küche (10m²), Gäste-WC, Windfang, Terrasse OG: Schlafzimmer (14m²), 2 Kinderzimmer (9/8 m²), Bad (5m²), Abstellkammer, Balkon DG: Zimmer (15m²) UG:2 Kellerräume, Heizraum Sie wohnen in einer Gegend, wo Sie innerhalb weniger Geh- oder Fahrminuten bei mehreren Einkaufsmärkten, Apotheken und Ärzten sind. Das nahegelegene Brenzufer lädt auch zu gemütlichen Spaziergängen ein. Bis zum Naturschutzgebiet „Eselsburger Tal/ Bindsteinmühle“ sind es nur wenige Minuten. Lage: Herbrechtingen – Bolheim Bezug: sofort Preis: 249.000,-€ Provision:keine Käuferprovision Ansprechpartner vor Ort: Herr Jochen Ruiner Tel.: 07321 30512019 Mobil: 0172 4620877 E-Mail: info@remax-heidenheim.de Video des Objekts finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=EIyg-o8kmDw
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Herr Günther Bosch
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