Keine Käuferprovision - 3 Zimmer- ETW + Gästezimmer im UG - nur 2 Wohneinheiten - große Terrasse

89537 Hohenmemmingen

157.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89537 Hohenmemmingen
Immobilien­typ
Wohnung, Erdgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Online-ID
5980448
Anbieter-ID
1046
Stand vom
08.12.2020
Kauf­preis
157.000,00 €
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (1.00 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
324.00 kWh/m2a
Energieeffizienzklasse
H
Baujahr
1964
letzte Modernisierung
1964
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1× / 12.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3 Zimmer – ETW + Gästezimmer im UG – nur 2 Wohneinheiten - große Terrasse Die sonnige 3- Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses mit großer Terrasse und direktem Gartenabgang. Das Zweifamilienhaus wurde 1964 erbaut und ist 1993 grundbuchrechtlich in zwei Eigentumswohnungen aufgeteilt worden (die DG-Wohnung steht nicht zum Verkauf). Über einen bepflanzten Vorgarten gelangen Sie zur überdachten Hauseingangstür mit Windfang. Durch das gemeinschaftliche Treppenhaus gelangen Sie in die Erdgeschosswohnung. Nach der Wohnungseingangstür kommen Sie über den Flur in das großzügige, helle Wohn-Esszimmer, das Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Vom Wohnzimmer aus begehen Sie die große Terrasse mit direktem Gartenabgang. Hier können Sie im Sommer gemütliche Grillabende verbringen. Zur Wohnung gehören im UG ein Hobbyraum und die gemeinschaftliche Waschküche; eine Garage kann dazu gekauft werden. Raumaufteilung: EG:Wohnen/Essen (20m²), Schlafzimmer (16m²), Kinderzimmer (13m²), Küche (14m²), Bad (5m²), Flur (7m²), Terrasse (6m²) UG: Zimmer (12m²) Bauweise: Massiv Baujahr: 1964 Zimmer: 3 + Gästezi. im UG Wohnfläche: 93 m² Heizung: Gas-Zentralheizung Garage: kann für 12.000,-€ dazu erworben werden Endenergiekennwert: B, 324 KWh(m²/a), E, 64, H Von der Haustüre bis in die freie Natur sind es nur wenige Meter. Ferner haben sie ein ansprechendes Umfeld mit überwiegend 1-2 Familienhäuser sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. In wenigen Minuten erreichen Sie einen großen Einkaufsmarkt im Wohngebiet „Memminger Wanne“. In 5 Fahrminuten sind Sie auf der A7 und in rund 15-25 Minuten in Heidenheim bzw. Ulm. Zur Fa. ZIEGLER sind es ebenfalls nur wenige Minuten. Eine besondere Kaufgelegenheit für Wohnungskäufer die nicht in einer großen Wohnanlage wohnen möchten. Lage: Hohenmemmingen Bezug: kurzfristig Preis: Wohnung: 157.000,- € auf Wunsch Garage: 12.000,-€ Provision: keine zusätzliche Käuferprovision Verkauf erfolgt gegen Höchstgebot! Ansprechpartner vor Ort: Herr Jochen Ruiner Tel.: 07321 30512019 Mobil: 0172 4620877 E-Mail: info@remax-heidenheim.de Video des Objekts finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=FVLlAGIJ7W0

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