Kapitalanleger oder Eigennutzer hier stimmt der Preis!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schön geschnittene 2 1/2 Zimmerwohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Gebäudes im Zentrum von Kellmünz.
Im ersten Obergeschoss finden Sie im Eingangsbereich die Garderobe und die Gästetoilette, die Küche und den Essbereich vor.
Im zweiten Obergeschoss liegt das Badezimmer, das geräumige Wohnzimmer und das schöne Schlafzimmer.
Als weiteren Stauraum können Sie das Dachgeschoss nutzen, der Zugang führt über eine Ausziehtreppe vom Gang aus nach oben.
Parkmöglichkeiten sind individuell ums Haus geregelt.
Werden Sie Teil der historischen Geschichte von Kellmünz. Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.
Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage
Kellmünz liegt an der südlichen Spitze des Landkreises Neu-Ulm. Der Ort verfügt über einen eigenen Bahnanschluss der Strecke Ulm-Memmingen, der Autobahnanschluss zur A7 liegt ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt.
Kellmünz hat:
- eine Kinderkrippe
- einen Kindergarten
- eine Grundschule
- einen Allgemeinarzt
Viele Dinge und Einrichtungen des täglichen Lebensbedarfs finden Sie im nahegelegenen Altenstadt und Illertissen vor.
Memmingen mit seinem Flughafen liegt ca. 25 km in südlicher Richtung entfernt.
Sonstiges
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude, ein Energieausweis ist hier nicht erforderlich.
Die Wohnung ist ab Juni 2024 frei und kann ab diesem Zeitpunkt sofort übenommen werden. Die nicht umlegbaren Nebenkosten betrugen bisher 65,- € mtl.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Alle Inhalte des Exposés unterliegen dem Copyright der Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen.
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Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Herr Frank Grathwohl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1/20/041-041/010397 - vielen Dank!