Kapitalanleger aufgepasst! Solide 3 Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und Einzelgarage

71522 Backnang

159.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
71522 Backnang
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Erdgeschoss, Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
55 m2
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9670531
Anbieter-ID
113312
Stand vom
27.09.2024
Kauf­preis
159.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.) Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
Balkon- und Terrassenzahl
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
249.1 kWhm2a
Aus­stell­datum
25.02.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1954
Baujahr laut Energieausweis
1954
Primärer Energieträger
Gas
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort. Auf dem überdachten Balkon lässt sich die Abendsonne genießen. Darüber hinaus gehören noch zwei Abstellräume zur Wohnung, die Ihnen genügend Platz zum Lagern bieten. Eine Einzelgarage für Ihr Auto ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist seit 2015 an einen sehr netten Herren für eine monatliche Miete von 540 Euro zzgl. NK und zzgl. 60 Euro für die Garage vermietet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Die 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 9-Familienhauses in ruhiger Lage, im südlichen Randbereich von Backnang. Der Bahnhof von Backnang mit S-Bahnanschluss nach Stuttgart und Ludwigsburg ist ca. 600 m entfernt.

Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 249,10 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Gas-Heizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1954- 2016 Dach- und Dachdämmung - 2014 Vinylböden neu - 2014 Badezimmer saniert - 2014 Küche gefliest - 2014 Malerarbeiten neu

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Garant Immobilien AG

Büro Rems-Murr

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