Kapitalanleger aufgepasst! 4 Zimmer EG-Wohnung mit zuverlässigem Mieter, Balkon großem Garten

73054 Eislingen

225.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
74,66 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73054 Eislingen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
4
Grundstück
439 m2
Wohnfläche
74,66 m2
Nutzfläche
20,86 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
9153801
Anbieter-ID
MS008/1
Stand vom
16.03.2024
Kauf­preis
225.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 %
Haus­geld
310,00 €
Anmerkungen
225.000 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
223.30 kWhm2a
Gültig bis
03.04.2025
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1953
Baujahr laut Energieausweis
1953
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die 4 Zimmer Erdgeschosswohnung (Hochparterre) ist Teil einer Wohnanlage mit sechs Wohneinheiten aus dem Jahr 1953 und befindet sich in zentrumsnaher Lage in Eislingen. Diese 4 Zimmer Wohnung bietet alles was Sie brauchen: ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie eine Küche. Der Balkon hat sowohl einen Zugang zum Wohnzimmer wie auch zum eigenen großzügigen Garten. Der Garten ist dieser Wohnung zugeordnet und darf nur von den Bewohnern dieser Wohnung genutzt werden. Die kompletten Räumlichkeiten befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand. Zwei abschließbare Kellerräume mit insgesamt ca. 20m² Nutzfläche gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Energieausweisdaten: 223,30 kWh/(m²*a), Klasse G, gültig bis 03.04.2025, Gas, Zentralheizung Ein Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage

Ausstattung

- Einbauküche - Tageslicht Bad - eigener Garten - zwei Kellerräume - Zentrumsnah - sehr gute Verkehrsanbindung

Lage

Familienfreundlich, naturnah und alles was man zum Leben braucht. So erleben Sie die beliebte Lage der Immobilie in Eislingen an der Fils. Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr. Es besteht ein gutes öffentliches Nahverkehrsangebot über die verkehrenden Buslinien und über den Bahnanschluss Eislingen im Filstaltakt. Die RE/MAX Immobilienmakler freuen sich auf Ihren Anruf.

Sonstiges

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere

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Herr Michael Seitz

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Ihr Ansprechpartner

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