Kapitalanlage!! Pflegeappartement in gepflegter Seniorenresidenz in Schwäbisch Gmünd!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Objektbeschreibung
Dieses schöne 1 Zimmer-Pflegeappartement befindet sich im 2. Obergeschoss des Seniorenzentrums Wetzgauer Berg und verfügt über eine gute und solide Ausstattung wie Notruffunktion, Aufzug (daher barrierefreier Zugang), ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Die Wohnfläche des Appartements beträgt ca. 54,44 qm, davon ist ein Flächenanteil an den gemeinschaftlichen Räumen (ca. 25,75 qm) wie beispielsweise an der Bibliothek, Ergo-Räumen, Andachtsräumen und den Pflegebädern enthalten.
Der aktuelle Betreiber ist ein langjähriger und erfahrener Anbieter der staatlichen Pflegedienstleistung. Es besteht mit ihm ein solider Generalmietvertrag für das gesamte Gebäude, daher entlastet es die Wohnungseigentümer, sich um die Vermietung und die Verwaltung der Immobilie zu sorgen. Das bietet Ihnen als Anleger sowie den Bewohnern Sicherheit und gute Qualität.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Pflegeappartement:
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- anteilig Gemeinschaftsräume
Lage
sehr schöne, ruhige Lage am Wetzgauer Berg
Sonstiges
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: Strom 56,50 kWh/(qm*a), Wärme 160,30 kWh/(qm*a)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1991Die jährliche Mieteinnahme beträgt 6.160,68 zzgl. NK.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 221712 - vielen Dank!