Kapitalanlage mitten in der City *mit ca. 4 % Rendite*
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.908,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die vollmöblierte, sonnige 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre individuelle Aufteilung. Sie befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Aufzug. Von der kleinen Diele aus haben Sie Zugang in den Wohnraum mit offener Küche und in das Badezimmer mit WC. Am Ende des Wohnraumes befindet sich der Übergang zum individuell nutzbaren Schlafplatz. Die hellen Kunststofffensterfronten mit Dreifachverglasung sind mit Jalousien ausgestattet. Die südlich gelegene Fensterfront bietet einen genialen Fernblick über das gesamte Areal der Stadtgrenzen Nürnberg und Fürth.
Ausstattung
- offene Küche - Badezimmer mit WC und Dusche - komplett möbliert - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - zwei große Fensterfronten mit Jalousien im Wohnraum - Kellerabteil - Wasch- und Trockenraum in der 3. Etage - Aufzug - geniale Aussicht mit Fernblick
Lage
Das 1992 erbaute Mehrfamilienhaus liegt zentral, direkt an der Stadtgrenze der mittelfränkischen Stadt Nürnberg und der Denkmalstadt Fürth. Das Anwesen befindet sich in einer perfekten Lage, wenn es um kurze Wege geht. Schnell gelangt man in die Fürther Innenstadt oder den wunderschönen Stadtpark. Das öffentliche Verkehrsnetz, angebunden der Bahnhof, die U-Bahn und Busse, sind in weniger als fünf Minuten fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto haben Sie den direkten Anschluss an den Frankenschnellweg in Richtung Nürnberg, Fürth und Erlangen.
Sonstiges
Die Wohnung bietet derzeit gesicherte Mieteinnahmen und ist daher für Kapitalanleger interessant. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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Herr Jürgen Fuchs
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1453 (1/1453) - vielen Dank!