Kapitalanlage mit Potenzial

74080 Heilbronn

689.000,00 €
Kaufpreis
12
Zimmer
260 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74080 Heilbronn
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
12
Grundstück
200 m2
Wohnfläche
260 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
modernisiert
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
5812713
Anbieter-ID
143003
Stand vom
06.10.2020
Kauf­preis
689.000,00 €
Provision für Käufer
somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 % bzw. im Zeitraum vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gesamt 4,64 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
3
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
76.5 kWh/m2a
Aus­stell­datum
25.09.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1887
letzte Modernisierung
1887
Primärer Energieträger
Strom
Befeu­e­rungs­art
Elektro

- Erdgeschoss seit ca. 30 Jahren an einen Friseur vermietet, ca. 65 qm, Miete EUR 350,-- zzgl. Nebenkosten - 1. Etage vermietet, ca. 65 qm, Miete EUR 450,-- zzgl. Nebenkosten - 2. Etage vermietet, ca. 65 qm, Miete EUR 450,-- zzgl. Nebenkosten - 3. Etage vermietet, ca. 65 qm, Miete EUR 450,-- zzgl. Nebenkosten - die Etagen teilen sich auf in ein Wohn-, Kinder-, Schlaf-, und Badezimmer sowie eine Küche - der Keller teilt sich in sechs Räume auf zwei Etagen ein - das Dach wurde in den 1992 erneuert - der Vollwärmeschutz wurde 2003 angebracht - Geheizt wird mit Nachtspeicheröfen - Balkone sind keine vorhanden

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Lage

Nähe zur Ortsmitte und gute Anbindungen zu Hauptverkehrsstraßen sowie fußläufig zu erreichende Läden und ca. 5 Minuten zur S-Bahn.


Sonstiges

Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 76,50 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom
Baujahr laut Energieausweis: 1887

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Lärmpegel

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