*Kapitalanlage* 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in Stadtlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.240,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien mit Kind, Paare oder Berufstätige. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem schönen, offenen Wohn-/Essbereich mit Küche, einem Schlafzimmer sowie einem individuell nutzbaren Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Wohnung wurde 2020 modernisiert, neu gestrichen und erhielt ein hochwertig ausgestattetes Bad. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung. Die derzeitige Kaltmiete beträgt € 520,00. Dies entspricht einer Rendite von rund 4,3 %, das monatliche Wohngeld liegt z. Zt. bei € 263,00.
Ausstattung
- Bad mit Wanne, Dusche, WC - Bodenbeläge: Fliesen, Vinyldielen - Kunststofffenster - Kellerraum
Lage
Das Objekt liegt ruhig und dennoch zentrumsnah. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Stadtpark, das Eissportzentrum mit Schwimmhalle und der Hauptbahnhof. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Wir sind der allein beauftragte Makler und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 2527 (1/2527) - vielen Dank!