*** K A P I T A L A N L A G E ***

70734 Fellbach

92.000,00 €
Kauf
1
Zimmer
20 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70734 Fellbach
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
1
Wohnfläche
20 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1984
verfügbar ab
vermietet
Online-ID
4676365
Anbieter-ID
119168
Stand vom
11.02.2019
Kauf­preis
92.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Laminat

Möbliertes 1 Zimmer-Hotel-Appartement in einem gehobenen Full-Service-Tagungs- und Business-Hotel, mit individuellem Stil und persönlichem Service, am direkten Rand der Landeshauptstadt Stuttgart. Die einzigartige Atmosphäre dieses 4-Sterne-Hauses und das außergewöhnliche Ambiente spüren Sie bereits beim Betreten des Foyers. Es bietet seinen Gästen den idealen Partner für die Übernachtung, die Tagung oder das persönliche Wohlbefinden. Der Hauptmieter, zugleich auch Betreiber dieses 4-Sterne-Hotels, betreibt schon über viele Jahre hinweg diese Anlage überaus erfolgreich und gewinnbringend, so dass Sie auch weiterhin mit einem positiven Kapitalfluss rechnen können. Monatlich können Sie sich auf Mieteinnahmen von 383,42 Euro incl. MwSt. freuen und die Nebenkosten sind davon schon abgezogen. Gerne erfahren Sie alle Details über diese Anlage und die Rendite. Am besten wir treffen und einmal direkt vor Ort.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* Das Hotel bietet 149 Zimmer in 3 unterschiedlichen Kategorien: Standard, Komfort sowie Komfort-Plus. * Es stehen 98 Einzelzimmer, 50 Doppelzimmer sowie 1 Appartement zur Verfügung. * Sie erwerben Appartement 234 - Appartementfläche: ca. 20,51 qm - sonstige Nutzfläche: ca. 29,12 qm (Anteil an der Hotelanlage, Gemeinschaftsanlage wie Rezeption, Hotelhalle, Konferenzräume, Tiefgarage, Bar, Frühstücksraum usw.) - Gesamtnutzfläche: ca. 49,63 qm


Lage

direkte Innenstadtlage mit direktem Bahnanschluss in die Stuttgarter Innenstadt


Sonstiges

* monatliche Netto-Mieteinnahmen: 383,42 Euro incl. MwSt. * jährliche Netto-Mieteinnahmen: 4601,04 Euro incl. MwSt * Mietvertrag läuft bis 2019, mit optionaler Verlängerung um weitere 10 Jahre

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Ihr Ansprechpartner

Büro Rems-Murr

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