* Junges Wohnen *

75031 Eppingen

160.000,00 €
Kauf
3
Zimmer
85
m2

Objektdaten

Adresse
75031 Eppingen
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Baujahr
1963
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
4630525
Anbieter-ID
706354
Stand vom
16.01.2019
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
4,76 % (inkl. MwSt.)

Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Badezimmer
1
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
98 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
1963
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese lichtdurchflutete Dachgeschoss-Wohnung besticht durch ihre nicht alltäglichen Besonderheiten. Die Wohnung wurde 1998 auf dem bestehenden Gebäude ausgebaut. Diese charmante Wohnung ist nicht quadratisch, praktisch gut, sondern hat stylische Ecken, Kanten und Schrägen, teilweise firsthohe Decken, nicht alltägliche Fensterformen und jede Menge Raum für individuelle Wohnideen. Der gemauerte Kamin ist das Herzstück und Mittelpunkt der Wohnung. Die nach Süden ausgerichtete Loggia bietet eine herrliche Aussicht und Freizeitwert. Diese Wohnung ist aufgrund der Aufteilung ideal geeignet für Singles oder junge Pärchen. Alles andere sollten Sie bei einer Besichtigung in Augenschein nehmen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de


Ausstattung

* die Wohnung wurde im Jahr 1998 ausgebaut * die Heizung wurde im letzten Jahr erneuert * die Dachloggia wird gerade renoviert (ohne Bodenbelag) * die Fenster zur Loggia und im Schlafzimmer werden vom Eigentümer erneuert (Auftrag bereits erteilt).


Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in schöner Halbhöhen- und Randlage von Eppingen-Rohrbach.

Karte nicht verfügbar

Lärmpegel

< 50 dB
Regen, Flüstern
50 - 55 dB
Zimmerlautstärke
< 55 - 60 dB
Gruppengespräch
60 - 65 dB
Gefüllter Klassenraum
65 - 70 dB
Staubsauger
> 70 dB
Motorsäge, Rasenmäher
Bitte beachten Sie, dass es sich bei der Angabe des Lärmpegels um einen Durchschnittswert für die Umgebung handelt, innerhalb derer sich das Objekt befindet. Für die Richtigkeit der Lärmpegelwerte gibt es keine Gewähr.

Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG

Ihr Ansprechpartner

Büro Heilbronn

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 706354 - vielen Dank!