JU living - Wohnungen nach Maß im KfW-40-Standard
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Eine Wohnung muss zu ihren Bewohnern passen. Dies gilt nicht nur in Hinblick auf die Lage, sondern auch auf die Grundrissgestaltung und die Gestaltung des ganzen Gebäudes.
Von dieser Überzeugung haben sich Bauträger und Architekt leiten lassen.
Vielfältig sind die unterschiedlich großen Wohnungen von 2 Zimmer mit 32 m² bis 4 Zimmer mit 96 m²;
als Erdgeschosswohnungen mit eigenem Garten oder mit sonnigem Westbalkon oder als Maisonette-Wohnungen
mit Galerieebene. Hier ist für jeden Menschen etwas dabei.
Das ist auch ein wesentlicher Punkt für Kapitalanleger, da die beste Vermietbarkeit nur gegeben ist, wenn die Immobilie perfekt zum Mieter passt.
Im Fokus der Planer steht außerdem die besondere Nachhaltigkeit in Form von energiesparendem Wohnen. Hochwirksam dämmende Materialien in Verbindung mit effizienter und sonnengestützter Wärmeerzeugung schonen unseren blauen Planeten und sorgen zudem für niedrige Wohnnebenkosten.
Bei der Konzeptionierung wird zudem auf ein modernes und zugleich zeitloses Erscheinungsbild gesetzt. Das stimmige Farbkonzept sowie die architektonische Grundkonzeptionierung passen sich perfekt in die Nachbarschaft ein. Die zwanzig Wohnungen teilen sich auf zwei Häuser und jeweils drei Geschosse auf.
Die Wohnungen wurden detailliert und mit größter Sorgfalt geplant. Hierbei wurde ein besonderes Augenmerk auf eine optimale Raumaufteilung, helle Räume mit vielen Stellmöglichkeiten und offenen und zugleich gemütlichen Wohnbereichen gelegt.
Die große, gemeinsame Tiefgarage unter beiden Häusern sorgt für ausreichende Parkmöglichkeiten mit Lademöglichkeiten. Durch Aufzüge in beiden Gebäuden sind die Wohnungen direkt von der Tiefgarage aus komfortabel erreichbar.
Das gesamte Gebäude als auch die eingeschossigen Wohnungen sind teils barrierefrei gestaltet – darüber freuen sich nicht nur Senioren. Auch Studenten und Singles wie auch Paare finden hier die geeignete Wohnung für ihr Leben. Wählen Sie aus den verschiedenen Wohnungsarten die für Sie passende aus!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeisterservice
Sie erwerben die Wohnung schlüsselfertig zum Festpreis ohne Käufer-Provision.
- KfW-40-Standard
- Aufzug auf allen Etagen
- barrierefreie Architektur
- 3-fach verglaste Fenster
- Photovoltaikanlage
- dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- massive Bauweise mit hochdämmenden Ziegeln
- hochwertige Bodenbeläge und Fliesen nach Wahl
- Tiefgaragenstellplatz mit Starkstromanschluss auf Wunsch
- je nach Wohnungstyp mit Terrasse, Balkon oder Loggia
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Lage
In der Ortsmitte des Ulmer Stadtteils finden Sie viele wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Gastronomie, Rathaus, Apotheke, Ärzte, Bank, Einzelhandel, Bäcker und Post. Auch Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nachbarschaft.
In die City kommen Sie auch ohne Auto mittels Stadtbus, der nur 50 Meter entfernt hält und zur Hauptzeit alle 20 Minuten fährt.
Die Wissenschaftsstadt „Science Park“ sowie die Universität sind einfach zu erreichen, da diese von hier aus ohne Durchquerung der Innenstadt angefahren werden kann. Auch mit der Buslinie 13 erreichen Sie ohne umsteigen dieses Ziel fast von der Haustüre aus.
Auch die Auffahrt zur A8 Stuttgart-München ist schnell zu erreichen.
Naturfreunde benötigen nur wenige Schritte, um außerhalb der Gemeinde zwischen Wiesen und Felder neue Energie zu tanken.
Sonstiges
Weitere Informationen und Hinweise erhalten Sie durch unser Exposee, das Sie gerne auf Anfrage von uns erhalten.
Kontaktieren Sie einfach Herrn Freibauer:
Tel. 0731 709-281
E-mail: benjamin.freibauer@spk-nu-ill.de
Anfrage senden
Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Herr Benjamin Freibauer
Extravagante Galeriewohnung!
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Kauf: 555.898,00 € Zimmer: 3,5 Fläche: 97,1 m2 89081 Ulm |
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JU living - Wohnungen nach Maß im KfW-40-Standard
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Kauf: 349.000,00 € Zimmer: 4 Fläche: 61,25 m2 89081 Ulm |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1/20/041-041/010334-N8 - vielen Dank!