INVESTOREN GESUCHT FÜR TOP MODERNE 4,5-ZIMMER-EG-TERRASSEN-WOHNUNG MIT GARAGE UND GARTEN IN BESTLAGE
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Am Ortsausgang von Ludwigsfeld befindet sich diese top ausgestattete 4,5-Zimmer Wohneinheit mit ca. 120 m² Wohnfläche im Erdgeschoss einer im Jahr 2004 in modernster Bauweise erbauten Wohnanlage. Die 4,5-Zimmerwohnung ist mit Granit- und Fliesenböden ausgestattet, verfügt über 3 Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein barrierefreies Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Gästetoilette, Abstellkammer und einen geräumigen Flur. Vom Schlafzimmer und vom offen gestalteten Wohn-, Ess-, Kochbereich aus gelangen Sie auf die Terrasse sowie in den großzügig angelegten und eingewachsenen Garten. Vom Garten aus finden Sie praktischerweise direkt Zugang in die Garage, welche für zusätzlich € 25.000,00 zu erwerben ist.
Ausstattung
– Massivbauweise – Granit- und Fliesenböden – Isolierverglasung zweifach – Anbau - 2021 – Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss - 2021 – Gästetoilette - 2021 – Markeneinbauküche - 2006 / Geräte 2021 – Gaszentralheizung – Terrasse – Garten – Garage (€ 25.000,00 zzgl. zum Kaufpreis) – Keller-, Fahrrad- und Trockenraum – Hausmeisterservice
Lage
Ludwigsfeld liegt ca. 3 km südlich des Stadtzentrums von Neu-Ulm entfernt und gehört zu einem der begehrtesten Stadtteile der Kreisstadt. Zwei Kindergärten, Kitas, eine Grundschule, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Banken sind vorhanden und fußläufig zu erreichen. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstädte von Neu-Ulm und Ulm. Eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A7 und A8 ist über die nahegelegene B28 und B10 gegeben. Eine regelmäßige Busverbindung ist ebenfalls gewährleistet. Zudem verfügt Ludwigsfeld mit dem Baggersee im Naherholungsgebiet und dem Auwald der Iller über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
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Frau Martina Bader-Strzempek
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