INVESTOREN AUFGEPASST: MODERNISIERTE UND WG-GEEIGNETE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN DER BELIEBTEN WESTSTADT
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 €
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In beliebter und zentraler Weststadt-Lage offerieren wir Ihnen diese vermietete und großzügig geschnittene Wohneinheit, welche sich im 2. Stock eines denkmalgeschützten 5-Parteienhauses befindet. Auf ca. 88 m² Wohnfläche verteilt stehen Ihnen 2 Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, eine Speisekammer, ein Badezimmer und eine Gästetoilette zur Verfügung. Erleben Sie in diesem historischen Gebäude die außergewöhnliche Raumhöhe sowie Jugendstil- und Stuckelemente. Zudem bietet Ihnen diese Wohneinheit einen gemeinschaftlich genutzten Garten, einen Bühnen-, und Kellerraum, Hausmeisterservice und Stellplätze vor dem Haus. Durch die zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur ist diese Wohneinheit besonders als WG-Wohnung geeignet. Derzeit sind lediglich zwei der drei Zimmer vermietet.
Ausstattung
- Massivbauweise - Laminat- und Fliesenböden - Isolierverglasung, dreifach mit Rollläden - Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - 2016 - Tageslichtbad mit Dusche - 2016 - separate Toilette - 2016 - Abstellraum - Gaszentralheizung - Bühnen- und Kellerraum - Garten zur Gemeinschaftsnutzung - Hausmeisterservice
Lage
Die Wohneinheit befindet sich in absolut zentraler Lage in der beliebten Ulmer Weststadt in unmittelbarer Nähe der Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. Die Innenstadt erreicht man zu Fuß in ca. 10 Minuten, des Weiteren verfügt die Wohneinheit über eine schnelle Verkehrsanbindung an die B10 und die Autobahn A8. Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls in nächster Nähe.
Sonstiges
Die angebotene Wohneinheit befindet sich in einem denkmalgeschützten Gebäude und ist daher von der Energieausweispflicht befreit. Wir weisen Sie darauf hin, dass sämtliche Objektinformationen vom Eigentümer stammen. Eine Gewähr für deren Richtigkeit oder Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen. Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir vermitteln - mit Sicherheit.
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Frau Martina Bader-Strzempek
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1738 (1/1738) - vielen Dank!