Interessantes Einfamilienhaus sucht Ideengeber!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde im Jahr 1985 auf einem 804 qm großen Grundstück in Massivbauweise erstellt. Das Erdgeschoss besticht durch seine praktische Raumaufteilung, wo Sie im südwestlichen Bereich bereits in die Küche gelangen. Hier schließt sich dann das geräumige Ess- und Wohnzimmer an, der Kachelofen verspricht in diesem Bereich erholsame Stunden an langen Winterabenden. Ein Arbeitszimmer und eine Gästetoilette runden das Angebot der Räumlichkeiten im Erdgeschos ab.
Im Obergschoss sind zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie das Elternzimmer untergebracht. Das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie ein separates WC sind ebenfalls auf dieser Ebene gelegen.
Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet Ihnen genügend Stauraum für Ihren Hausrat und die Dinge des täglichen Lebensbedarfs. Für Ihre Gäste steht Ihnen ein geschmackvoller Partyraumraum zur Verfügung.
Im westlichen Außenbereich können Sie in einer Doppelgarage Ihre Fahrzeuge unterbringen. Der pflegeleichte und absolut ruhig gelegene Garten lädt zu erholsamen Stunden nach Feierabend ein.
Die Beheizung dieses Objekts erfolgte bisher hauptsächlich mit dem zentral gelegenen Kachelofen, ergänzend hierzu waren Nachtspeicheröfen in Betrieb. Die intakten Holzfenster stammen aus dem ursprünglichen Baujahr. Im Zuge der Objektübernahme sind energetische Maßnahmen empfehlenswert, Gerne stellen wir auch den Kontakt zu einem Energieberater her.
Nehmen Sie diese Gelegenheit wahr und nutzen Sie die Chance mit Ihrer eigenen Immobilie in die Zukunft zu gehen. Gerne führe ich mit Ihnen eine individuelle Besichtigung durch.
Lage
Schießen liegt im südöstlichen Teil des Landkreises Neu-Ulm und ist ein Ortsteil der Gemeinde Roggenburg. Diese Ortschaft zählt ca. 1000 Einwohner und liegt idyllisch am westlichen Rand des Unterroggenburger Waldes in der typisch schwäbischen Landschaft. Vor Ort finden Sie eine Metzgerei mit Gastwirtschaft und eine Käserei, die weit über die Landkreisgrenzen hinaus bekannt sind. Ein örtlicher Kindergarten mit Krippe sorgt für die Betreuung des Nachwuchses, ebenso ist ein etablierter Friseursalon im Ort ansässig. Besonders hervorzuheben ist das aktive Vereinsleben in Schießen.
Im 3 km südlich gelegenen Roggenburg befindet sich die Grundschule und ein gut sortierter Lebensmittelmarkt sowie eine Bäckerei, die noch in Handarbeit hergestellte Backwaren für Sie bereit hält. Ebenso erwähnenswert ist die ortsansässige Arztpraxis und das Walderlebniszentrum sowie die Präsenz zweier örtlicher Banken. Weitere Informationen über Roggenburg erhalten Sie unter www.gernregio.de.
Im ca. 10 km entfernten Weißenhorn finden Sie alle Dinge des täglichen Lebensbedarfs, ebenso alle weiterführenden Schulen. Ebenso sind namhafte Arbeigebervor Ort ansässig. Weißenhorn verfügt über eine eigene Zugverbindung nach Ulm/Neu-Ulm und einen Autobahnanschluss zur A7. Die Busverbindung aus Schießen ist gegeben.
Ulm/Neu-Ulm - 30 km ca. 30 min.
Memmingen - 50 km ca. 45 min. (Flughafen)
Sonstiges
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Sparkasse Neu-Ulm – Illertissen
Herr Frank Grathwohl
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 1/20/041-041/010515 - vielen Dank!