Interessante Kapitalanlage in beliebtem Neubaugebiet

74523 Schwäbisch Hall

1.650.000,00 €
Kaufpreis
18
Zimmer
492,48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74523 Schwäbisch Hall
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Zimmer
18
Grundstück
654 m2
Wohnfläche
492,48 m2
Vermietbare Fläche
492,48 m2
Vermietet
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6403101
Anbieter-ID
31607
Stand vom
15.07.2021
Kauf­preis
1.650.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % (inkl. MwSt.)

vom Kaufpreis

Badezimmer
8
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
76,80 kWh/m2a
Gültig bis
15.01.2031
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2017
letzte Modernisierung
2017
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

2 Doppelhaushälften, massive Bauweise unter ausgebautem Satteldach, mit 4 Etagenwohnungen und
2 Einliegerwohnungen, 2 Garagen, 4 Stellplätze und Fahrradhäuschen.

Zentralheizung mit Fernwärme, Fußbodenheizung, Fenster Dreifachverglasung mit Rollläden, Fliesen- und Vinylböden, Einbauküchen.

Wohnflächen/Kaltmiete:
UG 1: Einliegerappartement - 44,35 m² / Kaltmiete inkl. Stellplatz: 400,- € + 100,- € NK-Vorauszahlung (Untervermietung)
UG 2: Einliegerappartement - 44,79 m² / Kaltmiete inkl. Stellplatz: 400,- € + 100,- € NK-Vorauszahlung (Untervermietung)

EG 1: 3,5-Zimmer-Wohnung - 73,40 m² / Kaltmiete inkl. Stellplatz: 650,- € + 180,- € NK-Vorauszahlung
EG 2: 3,5-Zimmer-Wohnung - 73,40 m² / Kaltmiete inkl. Stellplatz: 650,- € + 180,- € NK-Vorauszahlung

OG 1 + DG 1: 5,5 Zi.-Maisonette-Whg. - 128,27 m² / Kaltmiete inkl. Garage: 1.100,- € + 280,- € NK-Vorauszahlung
OG 2 + DG 2: 5,5 Zi.-Maisonette-Whg. - 128,27 m² / Kaltmiete inkl. Garage: 1.100,- € + 280,- € NK-Vorauszahlung

Komplett vermietet.


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Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Einbauküche, vermietet, Fenster mit Rolläden, Terrasse bzw. Balkon


Lage

Dieses Mehrfamilienhaus liegt im beliebten Wohngebiet "Mittelhöhe" in Hessental, dem größten Stadtteil von Schwäbisch Hall mit sehr guter Infrastruktur. Das Gewerbegebiet "Gründle", Kindergarten, Grundschule und das Schulzentrum Ost sind nahe. Die historische Innenstadt von Schwäbisch Hall mit ihren vielfältigen Angeboten ist mit dem Auto oder mit dem Stadtbus (Linie 1) in wenigen Fahrminuten oder auch bequem zu Fuß erreichbar.


Sonstiges

Komplett vermietetes Doppelhaus in Hessental-Mittelhöhe...
Grundst. 654 m², BJ 2017, ZH/Fernwärme, Fußbodenheizung.
UG: 2 Einliegerappartements, ca. 45 m², Flur, Bad, EBK, 4 Keller, 1 HWR, 1 Technikraum. EG: 2 x Wfl. 73,4 m², 3,5 Zi., Diele, EBK, Bad, Terrasse. OG+DG (Maisonette): 2 x Wfl. 128,27 m², 5,5 Zi., Flur, EBK, Bad, Balkon. 2 Einzelgaragen, 4 Stellplätze.
Ab sofort verfügbar.

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Sparkasse Schwäbisch Hall - Crailsheim

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Henze

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 31607 - vielen Dank!