Interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer!!!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Immobilie besteht aus einem 3 Familienhaus, einer Doppelgarage und einem weiteren Gebäude im hinteren Teil des Grundstücks.
Das Erdgeschoss des 3 FH ist an eine Flaschnerfirma für monatlich 350,00 € vermietet. Das zweite Gebäude ist ebenfalls vermietet. Die Kaltmiete des Anbaus belaufen sich monatlich auf 500,00 €.
Die zwei Wohnungen im Obergeschoss und Dachgeschoss sind frei und könnten selbst genutzt oder ebenfalls vermietet werden. Beide Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad.
Von der angegebenen Wohnfläche von 230 m² entfallen 50 m² auf die vermietete Gewerbefläche im Erdgeschoss.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Kaminofen
Die ersten Pläne stammen aus dem Jahr 1898. Allerdings wurde das Haus immer wieder aufgestockt, um den Neubau erweitert, umgenutzt und renoviert.
Einzelöfen Holz, Strom, Öl
2007 wurden teilweise die Fenster erneuert.
Im Jahr 2000 wurde das Dach neu gedeckt und die Fassade verputzt.
Bodenbeläge: Parkett, PVC, Fliesen
Hausanschlüsse: Wasser, Strom, Telefon und Kabel.
Lage
Ebersbach liegt 32 Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart und verfügt mit der B10 und der Filstalbahn (Stuttgart–Ulm) über eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Ulm und Stuttgart. Die Stadt präsentiert sich mit ihren vielen Kindergärten, den fünf Grundschulen, einer Förder- und einer Realschule sowie einem Gymnasium äußerst familienfreundlich. Auch für die Freizeitgestaltung hat Ebersbach mit seinen Vereinen, dem Freibad und vielen unterschiedlichen Veranstaltungen für jeden das passende Angebot. Das Haus befindet sich im Herzen von Ebersbach.
Sonstiges
Energieausweis für Nichtwohngebäude
VA I Wärme: 61,3 I Strom: 55,1 I Strom I 1910
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.swp.de, Objekt 12074 - vielen Dank!