**INFOTAG/PLANEINSICHT** WANN: Sa. 22.06.24,10:30Uhr-12Uhr WO:Weißenhornerstr.1A , 89347 Bubesheim!

89347 Bubesheim

475.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
95,09 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
89347 Bubesheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
95,09 m2
Zustand
projektiert
Online-ID
9335330
Anbieter-ID
1109
Stand vom
17.06.2024
Kauf­preis
475.000,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Baujahr
2024
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Tiefgarage
2× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

NEUBAUPROJEKT GEN+ in Bubesheim Neubau mit insgesamt 11 modern gestalteten Wohnungen in verschiedenen Größen und Typen. Das Gebäude wird in energiesparender KfW-40 Hybridbauweise errichtet, um höchsten Wohnkomfort und Energieeffizienz zu gewährleisten. Das Bauprojekt befindet sich in einer attraktiven Lage in Bubesheim, die gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und eine angenehme Umgebung bietet. Die optimale Mischung aus urbanem Lebensstil und naturnahem Wohnen macht dieses Projekt besonders attraktiv. Mit diesem Neubauvorhaben schaffen wir zeitgemäße und nachhaltige Wohnräume, die den individuellen Ansprüchen der Bewohner gerecht werden und gleichzeitig höchste Qualitäts- und Umweltstandards erfüllen. Wohnungstypen: Die Wohnungen werden vielfältige Grundrisse von 2-Zimmer- bis zu großzügigen 4-Zimmer-Apartments bieten, um den unterschiedlichen Bedürfnissen der Bewohner gerecht zu werden. Dies ermöglicht eine breite Zielgruppenansprache. Ausstattung: Ein moderner Aufzug im Haus erleichtert den Zugang zu den verschiedenen Etagen und ermöglicht barrierefreies Wohnen. Vier der Wohnungen werden über private Gärten und Terrassen verfügen, während die übrigen Einheiten großzügige und sonnige Balkone bieten, die den Bewohnern einen entspannten Außenbereich ermöglichen. Nachhaltigkeit: Die KfW-40 Hybridbauweise sorgt nicht nur für eine umweltfreundliche Bauweise, sondern trägt auch dazu bei, die Energiekosten für die Bewohner zu minimieren. Die nachhaltige Gestaltung des Gebäudes ist ein zentrales Element des Projekts. Durch das erreichen des KfW 40 Standards ist dieses Bauvorhaben förderfähig! Unter folgendem Link gelangen Sie zur gesamten Projektdarstellung von GEN+ auf unserer Homepage: https://www.anderka-immobilien.de/neubauprojekt-eigentumswohnungen-bubesheim.htm Wir haben Ihr Interesse geweckt? Herr Alexander Erdmann freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel. (08221) 916 68 91 Mail. info@anderka-immo.de

Ausstattung

ECKDATEN # Dachstudio # 4 Zimmer # Wohnfläche ca. 95 m² # Gemütliche Loggia # Barrierefrei # Aufzug im Haus # Zentrale Lage AUSSTATTUNG # Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung # Eiche-Parkett # Elektrische Rollläden # Wohlfühlbad mit bodenebener Dusche # Offener Wohn-Ess-Küchenbereich # Hochwertige Sanitärausstattung # Videosprechanlage ENERGETISCHE BAUWEISE # KfW-40 Hybridbauweise # Luft/Wasser Wärmepumpe # Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung # 3-fach verglaste Fenster LAGERN # privater Kellerraum mit 5,40 m² PARKEN # 2 Tiefgaragenstellplätze pro Wohnung # zzgl. 20.000 € je TG-Stellplatz

Lage

Bubesheim, eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Günzburg, besticht durch ihren ländlichen Charme und ihre lebendige Gemeinschaft. Gelegen inmitten der reizvollen Landschaft Bayerns, bietet Bubesheim eine idyllische Umgebung für Einwohner und Besucher gleichermaßen. Die Gemeinde zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Lebensqualität aus, die durch ihre ruhige Atmosphäre, gepflegte Grünflächen und eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten geprägt ist. Bubesheim hat seinen Bewohnern ein breites Spektrum an Annehmlichkeiten zu bieten, darunter lokale Geschäfte, Schulen und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Die traditionelle Architektur und das historische Erbe der Region verleihen Bubesheim einen einzigartigen Charakter. Gleichzeitig ist die Gemeinde jedoch auch offen für moderne Entwicklungen und Innovationen, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Menschen macht, die das ruhige Landleben schätzen, ohne auf zeitgemäße Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Mit einer starken Gemeinschaft und einem lebendigen Dorfleben bietet Bubesheim eine ideale Umgebung für Familien, Paare und Einzelpersonen, die nach einem Ort suchen, der Ruhe und Gemeinschaftssinn in harmonischer Balance vereint.

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